Reental ‘tokeniza’ su cuarto inmueble en México y suma una inversión de 1,4 millones de euros en el país

Reental avanza en su negocio de tokenización de inmuebles en México. La plataforma de inversión inmobiliaria ha comunicado la adquisición de su cuarto inmueble en el país, sumando una inversión total de 1,5 millones de dólares (1,4 millones de euros al cambio actual). El nuevo activo, una casa gruta en San Miguel de Allende, contará con un período de inversión de cuatro años y prevé ofrecer a sus inversores una rentabilidad total superior al 40%.

El inmueble cuenta con 155 metros cuadrados construidos sobre un terreno de 1.074 metros cuadrados. Esta es la cuarta inversión en México, que se ha convertido en un foco fundamental para la inversión internacional de la compañía. Las otras operaciones se han repartido en inmuebles vacacionales ubicados en los estados de Quintana Roo y Guanajuato, más concretamente en las ciudades de Tulum y San Miguel de Allende.

Para la realización de esta nueva maniobra, Reental ha invertido 556.000 dólares (514.000 euros) y ha emitido 556 tokens. La empresa prevé destinar el inmueble al alquiler, con una rentabilidad anual estimada del 9,4% (alcanzando el 40% a la conclusión del periodo de inversión de cuatro años).

Reental divide el coste de la inversión del inmueble en tokens, cuyo valor es de 100 dólares cada uno

Fernando Ors, presidente de Reental, ha confirmado el potencial inversor de México asegurando que “las perspectivas para el sector inmobiliario y su potencial tokenización en Latinoamérica, y en particular en México, son muy atractivas si consideramos los diferentes informes de perspectivas, como el de Fitch Ratings, que prevé un crecimiento del PIB en la región del 2,4% en 2023”, según ha celebrado el directivo.

Reental inició su expansión internacional en el Caribe mexicano en diciembre de 2022, mediante una inversión de 319.300 dólares (295.000 euros) en Tulum. Desde la compañía aseguran que los 3.193 tokens entre los que se dividió la operación se vendieron en menos de dos horas. El segundo movimiento se desarrolló en marzo en el mismo complejo que el primero, en este caso lanzando 3.950 tokens para su financiación.

Reental adquirió el tercer activo en México en junio por 186.500 dólares (172.500 euros), en este caso en San Miguel de Allende. Actualmente, la proptech española ha captado 8.597 millones de euros de capital divididos en 41 inmuebles. En España, la empresa vendió en 2022 participaciones digitales en Valencia, Castellón, Gandía y Sevilla por un valor total de 1,5 millones de euros.