VGP crece un 35% y logra un beneficio antes de impuestos de más de 200 millones de euros

Más resultados del primer semestre. Tras los seis primeros meses del año las compañías del sector hacen balance de su actividad y dan a conocer su rendimiento durante el periodo de tiempo expuesto. Es el turno de VGP, la empresa paneuropea propietaria, gestora y promotora de inmuebles logísticos e industriales, que ha logrado en los beneficios netos antes de impuestos un incremento del 35% respecto al primer semestre de 2024, alcanzando los 208,6 millones de euros.

De estos, 40,9 millones corresponden a ingresos netos por alquileres y energías renovables, 16,1 millones a honorarios por la gestión de los activos pertenecientes a las joint ventures y, la mayor parte, 141,5 millones, a ganancias netas como consecuencia de la revalorización de la cartera de activos.

Por otro lado, a cierre del primer semestre de este año, el total procedente de la firma y renovación de contratos de arrendamiento ascendía a 56,1 millones de euros, lo que eleva el total de los ingresos anualizados por arrendamientos comprometidos hasta los 441,3 millones de euros, un aumento del 7% desde diciembre de 2024 y del 14,7%, con respecto a la primera mitad de 2024. El aumento, informan, se debe “principalmente a la firma de nuevos contratos de arrendamiento, por un valor de 26,3 millones de euros de rentas anualizadas comprometidas sobre 353.000 metros cuadrados de nuevos activos así como a la indexación y a ampliaciones en contratos sobre 84.000 metros cuadrados de activos existentes”. 

La logística es el sector que más ha contribuido al crecimiento con un 69% de nuevos contratos

La empresa señala, además, que ha sido Europa Occidental el territorio que más ha contribuido al crecimiento expuesto, acumulando un 52% de los nuevos arrendamientos, mientras que, por sectores, la logística encabeza la lista con un 69% de los nuevos contratos. 

Por otro lado, los ingresos brutos de las energías renovables aumentaron un 71,5% interanual, hasta 6,5 millones de euros, con una capacidad operativa de 177,3 MWp (frente a 143 MWp en junio de 2024). Además, hay 105,9 MWp de proyectos fotovoltaicos en desarrollo y planificación, un 52% más.

Nuevos proyectos

VGP cuenta con un total de 36 proyectos en construcción, con una superficie acumulada de 846.000 metros cuadrados. De estos, cuatro están ubicados en España (Alicante, Burgos, Córdoba y Sevilla). Cuando estén operativos, supondrán otros 72,8 millones de la renta anual adicional. Actualmente, el ratio de prealquiler de los inmuebles en construcción asciende al 76% y el 80% de los activos que llevan más de seis meses en construcción están prealquilados.

Durante el semestre, la compañía ha entregado 11 proyectos (264.000 metros cuadrados), representando 17,6 millones de los ingresos por alquiler, dos de ellos en territorio nacional (VGP Park Martorell y VGP Park Pamplona Noain). Con perspectivas de futuro también ha comprado 633.000 metros cuadrados de suelo para nuevos desarrollos, con los que contempla aterrizar en Reino Unido y seguir creciendo en otros países europeos donde ya tiene presencia, incluyendo España.

En términos generales, VGP cerró el semestre del presente ejercicio con una reserva total de suelo de 9,7 millones de cuadrados, mientras que la superficie de activos terminados asciende hasta los 6,24 millones de metros cuadrados repartidos en 255 edificios (23 en España).