Navis Capital adquiere un hotel en Lanzarote tras invertir 4,5 millones de euros

Navis Capital invierte en Canarias. La sociedad gestora de capital de riesgo ha anunciado la adquisición de un hotel en Lanzarote tras una inversión en capex de aproximadamente 4,5 millones de euros. El activo, que estará gestionado por THB Hotels, concluye una cartera de cuatro hoteles vacacionales con cerca de mil habitaciones, que se reparten su presencia entre Canarias, Baleares y la Costa del Sol.

Anteriormente, el hotel estaba gestionado por la cadena Be Live Hotels. Beatriz Menéndez-Valdés, directora de inversiones en Navis, ha destacado “el desafío de conseguir financiación en un entorno de mercado afectado por la subida de tipos de interés” y ha agradecido a Bbva la participación en la financiación de este tercer proyecto que hacen de la mano, tras haber financiado la reforma completa del Hotel Bamboo y la adquisición del Hotel Niágara.

La transacción ha estado asesorada por Colliers y el despacho King&Wood Mallesons. Desde la compañía han declarado que la operación ha provocado que el fondo Atalaya quedara invertido prácticamente en su totalidad, con un apalancamiento aproximado del 55%. Borja Nieto, asociado de inversiones en Navis, ha expresado que “la adquisición del hotel Lanzarote Beach ha completado nuestro portfolio, diversificando las inversiones en los principales destinos turísticos de nuestro país”.

El activo, que estará gestionado por THB Hotels, concluye una cartera de cuatro hoteles vacacionales para Navis

Atalaya es un proyecto de inversión hotelera diseñado en 2019 por Andbank, THB y Navis Capital. En concreto, fue lanzado al mercado en 2020, logrando levantar cerca de setenta millones de euros para la inversión en hoteles vacacionales de tres y cuatro estrellas en Canarias, Baleares y Costa del Sol. Con esta última adquisición, el fondo “ha alcanzado con éxito sus objetivos de inversión de los tres mercados objetivos”, según consta en el comunicado.

En marzo del año pasado, el fondo Atalaya compró el hotel Niágara en Playa de Palma, en Mallorca, propiedad hasta ese momento de un grupo familiar. El hotel, de cuatro estrellas, cuenta con 142 habitaciones y está orientado a un cliente internacional. aunque no trascendió el precio de la operación, la transacción estuvo financiado casi al 50% con recursos de Atalaya y con un crédito de Bbva.

Atalaya debutó en 2021 con la compra de hotel San Fermín, con 316 habitaciones de Benalmádena (Costa de Sol). En junio del 2022 compró dos apartahoteles en Alcudia (Mallorca), El Lago y Don Juan, y los transformó en un hotel de cuatro estrellas y 208 habitaciones.

Las transacciones hoteleras se elevaron el año pasado a 3.279 millones de euros en el mercado español, un cómputo que comprende desde hoteles en funcionamiento e inmuebles para reconversión en hotel, hasta suelo para uso hotelero, según los datos del Informe de Inversión Hotelera en España elaborado por Colliers.