Hoteles

El hotel Viena Marriott, vendido a un consorcio internacional de inversores

Spring Hoteles se impuso a Pontegadea en la megacompra de Mare Nostrum Resort en Tenerife

La patrimonial de Ortega solo quería comprar el edificio y cedía la gestión a Selenta, mientras que Spring quería aprovechar su experiencia en Tenerife, donde ya explota tres hoteles, para hacerse con la propiedad y la gestión.

Grupo Marjal y Corpfin venden Alannia y su red de cinco resorts a ECG

De esta manera European Camoing Group suma cerca de 10.000 alojamientos en el conjunto de los 11 países en los que opera y 450 destinos. Alannia fue fundada en 1997 por el Grupo Marjal propiedad de las familias Fur y Gómez.

Numa anuncia una nueva apertura con 84 unidades en Brighton, Reino Unido

El establecimiento, situado próximo a puntos claves de la ciudad, contará con 84 unidades y 172 camas y ocupará el antiguo hotel MyBrighton en colaboración con el grupo NWH. Su inaguración esta prevista para este mismo verano.

2025 cerrará con más de 3.000 millones de euros invertidos en el hotelero español

Savills, Catella y BNP Paribas RE coinciden en que las compras de hoteles superarán los 3.000 millones registrados en 2024, Cbre es “cautelosamente optimista” y C&W recuerda que las tensiones geopolíticas frenan a los inversores.

Según el informe de AFI, el alquiler de corta duración tiene un impacto positivo en los entornos rurales de España, acogiendo a más de 13 millones de turistas que generan gasto directo en comercio, ocio y restauración local.

Las pernoctaciones han aumentado un 0,6% en mayo respecto al mismo mes de 2024, hasta superar los 11,6 millones, por el crecimiento de la demanda en alojamientos de turismo rural (un 5,3% más) y apartamentos turísticos (2,2% más).

Las compras de activos hoteleros durante el primer semestre de 2025 se han reducido un 32%, aunque se prevé igualar las cifras de 2024 a cierre del ejercicio. Las operaciones de inmuebles value add copan el 62% del total.

La socimi participada por Bankinter Investment y GDA ha cerrado la venta de este establecimiento urbano de tres estrellas por un importe de 9,2 millones de euros. Con lo obtenido, ha cancelado un préstamo de 6,4 millones.

Según Colliers, ambas ciudades han consolidado su liderazgo con estrategias diferenciadas, “pero es Madrid quien ha mostrado un mayor dinamismo en crecimiento turístico, desarrollo hotelero e inversión, recortando distancias”.

La facturación media de los hoteles por cada habitación fue de 118,0 euros en mayo, un 5,6% más respecto al mismo mes de 2024.El ingreso medio por habitación disponible (RevPAR), alcanzó los 82,9 euros, con una subida del 5,6%.

Con una inversión total que alcanzará los 205 millones de euros el objetivo es convertirlo en el referente del lujo en Portugal. Tras su transformación contará con 87 habitaciones de lujo y 37 branded residences frente al mar.

Según BNP Paribas en el primer trimestre de 2025 la inversión llegó a los 439 millones de euros tras crecer el 24,36%. A cierre de año se prevé que la inversión en el sector podría alcanzar el nivel de los 3.000 millones de euros.

La hasta ahora propietaria, la Socimi Millenium Hospitality, ha anunciado la venta del complejo hotelero Fairmont La Hacienda Costa del Sol en Cádiz y dos campos de golf a fondos gestionados por Activum por 170,17 millones.

La compañía ha anunciado la adquisición de un edificio sin uso ubicado en la ciudad de Burgos y lo transformará en un hotel de 2 estrellas con más de 50 unidades. Se trata del primer paso en su expansión por esta Comunidad.

La compañía hotelera, que busca fortalecer su posición en la Península Ibérica y acelerar significativamente su crecimiento, ha anunciado el nombramiento de un nuevo primero ejecutivo, con una dilatada experiencia internacional.

La compañía refuerza su presencia en Barcelona con este proyecto que cuenta con 67 unidades. Actuará como operador exclusivo durante un periodo superior a 15 años. La compañía de origen alemán está presente en 13 países europeos.

Los dueños del complejo situado a escasos metros de la Plaza de Castilla han decidido aprovechar la elevada demanda residencial que tiene Madrid y convertir el fallido hotel en un bloque exclusivo de apartamentos con servicios.

La adquisición incluye un total de 48 establecimientos, que comprenden 16 franquicias y 32 hoteles propios alquilados que se sitúan en diversos mercados, como España, Reino Unido, Irlanda, Francia, Benelux, Suiza y Alemania.

El club rojiblanco presentó hace seis meses al Ayuntamiento una iniciativa para transformar el fallido centro acuático en un hotel. Entre los candidatos figuran más de una docena de empresas como Meliá, Barceló o Palladium.

Refuerzan la colaboración con un nuevo acuerdo relativo a la propiedad y gestión de activos hoteleros que contempla la compra por más de 140 millones de las participaciones hasta ahora en manos de otros socios de la hotelera.

Este activo es un edificio completo de dieciséis apartamentos con zonas comunes y servicios de hotel. Todos los apartamentos, disponibles tanto para estancias vacacionales como de temporada, cuentan con uno o dos dormitorios.

Si se analiza el bimestre marzo y abril el crecimiento de las pernoctaciones se rebaja hasta el 1,4%. La estancia media fue de 3,6 noches por viajero, si bien las de residentes subieron el 43,9% y las de no residentes el 4,8%.

Hasta octubre de 2023, fue operado por la cadena Vincci. Tras año y medio de reforma y una inversión de 17 millones de euros, el nuevo activo abrirá sus puertas el próximo 1 de julio y captará viajeros de Reino Unido y EE UU.

Los dueños de los inmuebles son fondos de inversión, family offices y grupos inmobiliarios. La hotelera cuenta con algunos activos en joint ventures junto a socios estratégicos, donde mantiene un porcentaje en la propiedad.

1 2 3

EjePrime - Hoteles | Todas las noticias relacionadas con la promoción y compraventa de hoteles. Todas las noticias relacionadas con la promoción y compraventa de hoteles..

Publicaciones

EjePrime Dossier - Anual 2024

EjePrime Dossier - Anual 2023

Barómetro de Empresas Inmobiliarias en España 2023

EjePrime Dossier Vivienda del futuro

Ver todas las publicaciones

A partir del 10 de noviembre de este año, el nuevo RSCIEI será de obligado cumplimiento.

Patrocinado por

EED, EPBD, Taxonomía de la UE, CSRD, EINF, Propuesta Ómnibus… ¿cómo aplican al sector inmobiliario en España las normativas relativas a ESG actualmente?

Patrocinado por