Hines entra en logística y adquiere dos naves por veinte millones

Hines entra en logística. La cuarta gestora inmobiliaria del mundo por volumen de activos bajo gestión ha cerrado su primera operación logística en España con la compra de dos naves de última milla. La compañía ha pagado veinte millones de euros por los activos, según El Confidencial.

Esta operación evidencia el interés de los inversores por este tipo de activos, en auge debido al comercio electrónico. Las naves se ubican en Villaverde (Madrid) y hasta ahora eran propiedad de Allegra. Ambas infraestructuras logísticas tienen firmado un contrato de alquiler a largo plazo, por diez años, con el operador logístico Ontime y cuentan con una superficie de 9.798 metros y 7.676 metros cuadrados, respectivamente.

Hines ha abordado esta operación con su fondo paneuropeo core Hecf, que tomó la decisión estratégica de ampliar su campo de actuación logística. Con esta adquisición, el vehículo cierra su segunda compra de este tipo en Europa y la primera en España.

El interés por el segmento logístico ha crecido notablemente en los últimos años. Colonial vendió en verano toda la cartera logística que heredó de Axiare por 425 millones de euros y GreenOak ultima el traspaso de una cartera paneuropea a Patrizia por 1.300 millones. Amazon, por su parte, ha aprovechado el creciente interés de los inversores para vender sus centros logísticos en Londres, París y Barcelona al fondo soberano de Corea del Sur por 400 millones.