Invesco alquila una nave de 9.938 metros cuadrados en Getafe al operador logístico Atdl

Invesco ata un nuevo inquilino en Getafe. La compañía ha alquilado una nave de 9.938 metros cuadrados situados en el parque logístico madrileño PAU1, ubicado en Pinto, al operador logístico Atdl.

El inmueble se ubica sobre una parcela de 117.000 metros cuadrados. En concreto, Atdl ha alquilado el módulo siete del complejo logístico, que suma 9.627 metros cuadrados de almacén, con veinte muelles para trailers y un acceso rodado, además de 300 metros cuadrados de oficinas. La operación ha sido intermediada por BNP Paribas Real Estate.

“Las nuevas instalaciones proporcionan a Atdl la posibilidad de instalarse en un activo cualitativo por una renta más ajustada que las actuales del primer anillo logístico de la zona sur de Madrid sin perder capacidad logística”, apuntan desde la consultora. Además, el activo cuenta con el sello de eficiencia energética Leed Gold.

Invesco ha alquilado un activo con 9.627 metros cuadrados de almacén, y 300 metros cuadrados de oficinas

En términos de ubicación, PAU1 se encuentra en la zona denominada los sectores de Pinto, uno de los hubs Logísticos del Sur de Madrid. Sus infraestructuras permiten una óptima comunicación con la Autovía de Madrid-Toledo (A-42) y la futura ejecución del puente sobre las vías de Ave conectarán dichos sectores con la M-50. La obra de ejecución del puente ya ha sido adjudicada y el arranque de las obras es inminente.

“Este parque supone una oportunidad única en el mercado para empresa que necesiten desarrollar actividades logísticas en el mercado de Madrid, en una urbanización de nueva planta ejecutada en 2023 y con alternativas de conexión a los principales ejes de comunicación nacional”, asegura el director de la oficina de Madrid del sector Industrial Logística de BNP Paribas Real Estate.

Para 2024, las previsiones de Cbre pasan por un aumento de la inversión en el sector logístico del 10% frente a 2023, cuando se registraron inversiones por 1.150 millones de euros a través de 58 operaciones. En el mercado de ocupación, la previsión de Cbre es de incremento de la contratación en Barcelona frente al año anterior, hasta los 600.000 metros cuadrados, mientras que en la Zona Centro las previsiones son más prudentes y se sitúan por debajo del dato de 2023, en el entorno de los 800.000 metros cuadrados.