Lowe Rental contrata a Bancalé 4.150 metros cuadrados logísticos en Zaragoza

Nueva operación en el mercado logístico zaragozano. La empresa irlandesa Lowe Rental, especializada en alquiler de productos y servicios de refrigeración y catering ha alquilado un complejo logístico en la plataforma Plaza propiedad del family office local Bancalé. La operación ha sido asesorada por Cbre.

Las nuevas instalaciones de Lowe Rental contarán con una superficie de más de 4.150 metros cuadrados. Las naves se encuentran en la calle Ronda Fería de Muestras y cuentan con visibilidad directa desde la autovía de Madrid y línea ferroviaria de alta velocidad.

Joaquín Chéliz, desde el departamento industrial de Cbre Zaragoza, asegura que “operaciones como la de Lowe demuestran la trascendencia de unas instalaciones adecuadas y modernas acordes a las exigencias de las grandes empresas y la importancia que supone tener el control sobre la cadena de suministro; además, pone de relevancia la privilegiada situación geoestratégica de Zaragoza para atender el mercado de España”.

El directivo señala que “la operación demuestra la importancia del desarrollo de inmuebles logísticos de calidad. Las naves obsoletas llevan años desocupadas y, sin embargo, los inmuebles de calidad en pocos meses son arrendados”.

Las naves se encuentran en la calle Ronda Fería de Muestras y cuentan con visibilidad directa desde la autovía de Madrid y línea ferroviaria de alta velocidad

El mercado logístico zaragozano alcanzó en el primer trimestre la cifra récord de contratación de 28.766 metros cuadrados, de los cuales más de la mitad, hasta 15.300 metros cuadrados, se firmaron en el área de Plataforma Logística de Zaragoza (Plaza), según datos de Cbre.

A escala nacional, el sector logístico español alcanzó en el primer trimestre una contratación de más de 690.000 metros cuadrados, incluyendo Valencia, Zaragoza, Sevilla, Málaga y Bilbao, además de los dos grandes focos logísticos del país, Zona Centro y Cataluña.

Según los datos de la consultora, cerca del 50% de la superficie contratada en Zaragoza correspondió a proyectos llave en mano.

Cbre destaca la ausencia de producto logístico en otras ubicaciones distintas de Plaza, existiendo una disponibilidad muy baja, cercana al 6%, pese a los nuevos proyectos. Además, la demanda de parcelas de grandes dimensiones sigue siendo muy importante, aglutinando más de 40% del total.

Por la parte de inversión, en el primer trimestre de 2023 se ha alcanzado un volumen de 29 millones de euros, correspondientes a cuatro transacciones. Este dato hace prever que 2023 superará a 2022, cuando se cerraron operaciones por 51 millones a lo largo del ejercicio. Los inmuebles logísticos transaccionados se ubicaban en diferentes polígonos: Plaza, Centrovía, Empresarium y Pedrola.