Sofidy adquiere 27.800 metros cuadrados de logística en Zaragoza alquilada a TXT

Tikehau Capital mantiene su apuesta por la logística española. A través de su filial gestora Sofidy ha adquirido dos almacenes logísticos situados en las áreas industriales de Zaragoza Plaza y Zaragoza Centro vía, según ha anunciado a través de un comunicado.

Con una superficie total de 27.800 metros cuadrados, los dos almacenes se han arrendado al operador TXT, con un periodo garantizado que supera los siete años. TXT es un grupo logístico que opera en España y Portugal. Sofidy ha realizado la operación a través del fondo Scpi Sofidy Europe Invest.

El almacén de Zaragoza Plaza ocupa una extensión de 6.926 metros cuadrados, que incluye 931 metros cuadrados de oficinas, 58 estaciones de carga y 52 plazas de aparcamiento. La plataforma de Zaragoza Centrovía, por su parte, cuenta con una superficie de 20.871 metros cuadrados, que incluye 1.648 metros cuadrados de oficinas, 42 estaciones de carga y cien plazas de aparcamiento.

El almacén de Zaragoza Plaza cuenta con 6.926 metros cuadrados, mientras que el de Zaragoza Centrovía dispone de 20.870 metros cuadrados

Los dos activos disfrutan de una intermodalidad de transporte que incrementa su valor en términos de ubicación y centralidad. Provista de terminal de ferrocarril, aeropuerto (el segundo aeropuerto de carga del país) y conexiones con algunas de las principales autovías del centro y norte de la península, como la A-2 (Madrid- Barcelona), la A-68 (autovía este-oeste del norte de España) y la A-23 (o autovía Mudéjar), Zaragoza es una de las ciudades más importantes de Europa en el ámbito de la logística.

“Con una ubicación idónea en uno de los mayores complejos de logística de Europa, estas dos plataformas cumplen los mejores estándares logísticos y ofrecen buena visibilidad de rendimientos gracias a su arrendamiento de larga duración”, ha señalado Jean-François Le Dren, director adjunto de inversiones en Europa de Sofidy.

La contratación en el primer trimestre en el conjunto del mercado español superó los 690.000 metros cuadrados. Esta cifra supone un ascenso del 1,5% respecto a la alcanzada en el mismo periodo de 2022.

La zona centro registró una contratación de más 283.000 metros cuadrados, de los que un 94% han sido contratación neta. La cifra total supone una ligera reducción del take-up del 6% respecto al mismo periodo de 2022. Por su parte, Cataluña alcanzó una contratación logística de 216.000 metros cuadrados. Al igual que en la zona centro el 93% de la contratación ha sido neta. Respecto al mismo periodo de 2022, la cifra total supone una contracción del 11%.