Industrial

Madrid reclama al Gobierno “una inversión real” en Barajas “esencial para el sector logístico”

El Gobierno vende 33 suelos industriales en Valencia al grupo Ale-Hop

El precio de la operación ha sido de 8,5 millones sin IVA. Se trata de una superficie total de 105.032 metros cuadrados situado en el parque industrial El Pla II, adyacente a la A-7 y conectado a Valencia por el ferrocarril.

Talus Real Estate alquila a GXO Logistics un centro logístico de 35.000 metros cuadrados

Así, Talus alquila el 100% de su centro logístico. La plataforma de inversión inmobiliaria ha alcanzado un acuerdo estratégico con GXO Logistics, la mayor empresa del mundo dedicada en exclusiva a contratos logísticos y e-commerce

Alderan amplía sus inversiones en España con la adquisición de un complejo logístico

Se sitúa en el segundo anillo logístico de la capital y en el eje de la autopista A-2 que une Madrid con Zaragoza. Cuenta con una superficie de 7.181 metros cuadrados y alberga a Meydis, empresa de marketing directo y logística.

El coste del almacenaje frena su alza por la incertidumbre geopolítica

Londres continúa como el mercado más caro para almacenar mercancías en el mundo por quinto año consecutivo, mientras que Barcelona y Madrid se mantienen en la mitad de la tabla global, con los puestos 21 y 35, respectivamente.

VPI, ligada a este puerto y titular del suelo de la ZAL, ha acordado la adjudicación de un derecho de superficie sobre tres parcelas: F2, G2 y A3, que han sido adjudicadas a las sociedades Nederval, Maltrasinter y TransItalia.

Se prevé la finalización para el tercer trimestre de 2025. Diseñado para un único inquilino, GLP espera que el nuevo desarrollo incluya un 7% de espacio para oficinas y zonas exteriores destinadas a almacenamiento y aparcamiento.

El presidente de la Generalitat de Cataluña afirma que la remodelación del aeropuerto de Barcelona beneficiará a toda España y al conjunto de Europa, debido al impulso económico que supondrá para el turismo y el tejido empresarial

Se alargará la tercera pista, se construirá una terminal satélite nueva, se remodelará la T1 y la T2 y se adecuará la zona de aparcamientos. Además, se renaturalizarán casi 300 hectáreas del parque agrario del Llobregat.

A cierre del pasado ejercicio, el valor de su cartera logística alcanzó los 1.442 millones de euros, el 15% más, mientras que su ebitda se incrementó el 42% hasta los 27,6 millones de euros por las nuevas entregas de activos.

“Si se quiere hacer frente a esta nueva necesidad de espacio, el sector debería contar con 4 millones de metros cuadrados adicionales para 2030”, afirma Cristian Oller, head of asset management del sur de Europa en Prologis.

El responsable de Cushman & Wakefield afirma que España tiene potencial para ser un referente en data center, pero cree importante reforzar la resiliencia de la red eléctrica nacional y mantener precios de la energía competitivos.

El activo, próximo al aeropuerto de Manises, cuenta con más de 19.000 metros cuadrados y tiene el certificado ‘Breeam Very Good’. Actualmente se encuentra con un contrato de arrendamiento a largo plazo con el operador Dachser.

El solar está situado en Polinyà, un punto “estratégico” de la segunda corona de Barcelona a 23 kilómetros de la capital catalana, con acceso directo a la AP-7, donde planea promover una nave logística de 15.000 metros cuadrados.

Son cuatro los consorcios que se han conformado y hay al menos un quinto en proceso de gestación. La puja contará con los mayores grupos de construcción en el mercado español, así como con empresas locales y de mediano tamaño.

Con una disponibilidad del 0,7%, una de las más bajas de la serie histórica, la renta prime se sitúa en 5,5 euros por metro cuadrado. A lo largo del pasado 2024 el mercado valenciano acaparó el 21% de la inversión nacional.

En su primera fase en el país, la firma compró suelo y desarrolló a riesgo seis proyectos logísticos que suman 150.000 metros cuadrados en total y están localizados en Cataluña, Comunidad Valenciana, Madrid y Guadalajara.

La nueva instalación, cuya entrega está prevista para el primer trimestre de 2026, responde a la demanda de espacio logístico en la región. El 50% de la superficie del proyecto ha sido prealquilada por la compañía BoxonTech.

El complejo cuenta con una superficie de 21.450 metros cuadrados, siendo la mayor parte destinada al uso de oficinas con empresas de perfil tecnológico. Los buenos datos económicos están impulsando la inversión en España.

El principal proveedor de IA de empresas como Microsoft y OpenIA ha llegado a un acuerdo con la socimi española para alquilar unos 39 MW en sus centros de Barcelona y Álava. Los ingresos estimados alcanzarán los 56 millones.

La compañía invertirá unos 300 millones de euros en el quinto centro en Madrid con 24 MW, cuya apertura aún está por determinar, mientras que destinará 200 millones al de Sant Adriá del Besòs con 14 MW y que abrirá en 2026.

La parcela, de 49.783 metros cuadrados, se ha licitado bajo derecho real de superficie para la construcción y explotación de edificaciones logísticas con una duración de cincuenta años prorrogables. Implica un pago de 75 millones.

El módulo alquilado cuenta con una superficie de 20.000 metros cuadrados y una altura libre de 14 metros, tres metros superior a una nave tradicional. Con una conexión al Corredor del Henaes y A2 facilita la distribución.

La socimi llevará a cabo esta inversión a lo largo de cuatro años. La divisón será el centro de su negocio, con unas rentas anuales de 414 millones de euros a partir de 2029, lo que supone el 40% del total de sus ingresos.

El activo, que se encuentra en Subirats, es propiedad de Prologis y contará con la certificación de sostenibilidad ‘breeam good’. Se ubica en un parque logístico privado con una superficie total de 23.416 metros cuadrados.

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