Mercado

La vivienda libre sube un 5,7% en el segundo trimestre y alcanza máximos de 15 años

El consumo de cemento sigue a la baja y cae un 1,4% hasta agosto

La patronal del sector espera un “cambio de tendencia” en el consumo en el segundo semestre del año. Sin embargo, las exportaciones de cemento siguen muy por debajo de los números del año pasado con una caída acumulada del 17,5%.

Quinta Avenida, historia de la calle más cara del mundo que florece en su bicentenario

Desde firmas de lujo a grandes almacenes, pasando por mass market, la avenida continúa siendo el objetivo de todas las marcas del mundo. Un año más la avenida se ha situado como la calle más cara del mundo para adquirir un local.

Marta Vall-llosera (Cscae): “La arquitectura es la piedra angular frente al cambio climático”

La presidenta del Consejo Superior de los Colegios de Arquitectos de España analiza el rol de la arquitectura en problemáticas actuales como la sostenibilidad, el acceso a la vivienda y la calidad de vida de los ciudadanos.

Lanza Capital adquiere 1.366 aparcamientos del grupo Anpora en Barcelona

La operación, valorada en más de cuarenta millones de euros, refuerza la estrategia de crecimiento de Lanza Capital en el sector de párkings. Brookfield y Partners Group aportaron al fondo 550 millones a principios de año.

España necesitaría de un ajuste de 0,5 puntos del PIB durante los próximos años para cumplir con las nuevas reglas fiscales europeas. La entidad prevé que, aunque la inflación se modere este año, volverá a subir en 2025.

El valor de las viviendas cerca del estadio del Real Madrid no va a bajar por la buena ubicación y por el futuro aumento del terreno para peatones. Sin embargo, algunos compradores podrían optar por barrios más tranquilos.

El sector sigue mostrando signos de crecimiento, con perspectivas positivas para 2024, a pesar de los retos que plantean los altos tipos de interés y la inestabilidad geopolítica. Los rendimientos netos medios son del 10%.

Es la cifra más baja desde el segundo trimestre de 2020. Sin embargo, entre abril y junio se iniciaron 5.534 ejecuciones hipotecarias, un 3,3% más que en el mismo periodo de 2023 y un 2,5% más que en el trimestre previo.

El coste laboral medio por trabajador y mes en el sector de las actividades inmobiliarias se situó en 3.129 euros, mientras que el segmento de actividades de construcción especializada fue de 3.147 euros al mes por trabajador.

Con una oferta de 111.420 camas en España y récord en la recepción de estudiantes internacionales del programa Erasmus+, las residencias de estudiantes del país logran casi plena ocupación, pasándo del 87% de 2022 al 98% de 2023.

El informe de Forcadell destaca que el mercado inmobiliario ha experimentado un notable aumento de la actividad, con más procesos de venta y mayor interés inversor, y se prevé un repunte en la segunda parte del año o en 2025.

El buen entorno económico ha facilitado la construcción de vivienda y un boom en la rehabilitación de vivienda, que se dispara 149% en comparación con 2019. La obra nueva también crece, y aumenta un 22,5% interanualmente.

Apartur reclama esta cantidad por las futuras perdidas causadas por el decreto catalán de 2023 que extinguirá todas las licencias de pisos turísticos en 2028. Solamente en Barcelona las reclamaciones alcanzan los 3.000 millones.

Aedas Homes entra en flex living con una inversión de 130 millones. La empresa también sufre una caída en bolsa tras la posible salida de su principal accionista, mientras Badi se expande en el sector con la compra de inmuebles.

Los países que más mejoran son Estados Unidos, Canadá, Francia y Australia, y Singapur. En cambio, África Sub-Sahariana ha sido la región que ha progresado más lentamente, con algún brote verde en Kenia, Nigeria y Ghana.

Por cuarto mes consecutivo el precio del alquiler de viviendas crece un 2,2% interanual, y se mantiene desde diciembre de 2022 por encima de la barrera del 2%. El precio de la conservación y reparación de la vivienda sube un 2,8%.

La facturación conjunta de JLL, Cbre, Savills y Cushman&Wakefield fue de 31.756 millones de dólares, un 1% menos interanual. La que más creció en ese periodo fue JLL, mientras que, por el contrario, Cushman y Cbre se contrajeron.

El director nacional de la consultora financiera especializada en hipotecas analiza cómo afecta la situación actual del mercado inmobiliario a su sector y qué cambios ha habido en el negocio hipotecario español recientemente.

Por sectores, living se mantiene como el principal foco de inversión, rozando los 1.500 millones de euros durante los seis primeros meses del año, mientras que el hotelero ocupa el segundo puesto, con casi 1.400 millones de euros.

El número total de compraventas aumentó en julio en casi 15.000 operaciones, pasando de las 88.305 registradas en julio de 2023 a las 102.780 del pasado julio. En el conjunto de España se han registrado incrementos a doble dígito.

El ayuntamiento de Madrid se ha lanzado a la compra de vivienda privada, sumándose a otros gobiernos autonómicos y locales como el de Cataluña, que ha acelerado sus planes para hacerse con 10.100 viviendas privadas desde 2023.

La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias alerta de una reducción del 37,2% en la oferta de alquiler de larga duración y propone extender los avales ICO como solución para proteger a propietarios e inquilinos.

El presidente de la Asociación Nacional de Agentes Inmobiliarios y consejero delegado de Tecnotramit, subraya la importancia de políticas a largo plazo y presupuestos más altos para solucionar el problema de la vivienda.

Los últimos días del sector inmobiliario han estado marcados por las adquisiciones mil millonarias, de Tritax por Segro y de Burstone por Blackstone. En España, Ibervalles apuesta por hoteles y Delin vende dos parques logísticos.

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