La vivienda libre sube un 5,7% en el segundo trimestre y alcanza máximos de 15 años

El precio medio de la vivienda libre subió un 5,7% en el segundo trimestre del año, hasta alcanzar los 1.896 euros por metro cuadrado, según la estadística sobre el valor tasado de la vivienda publicada este jueves por el Ministerio de Vivienda y Agenda Urbana. De acuerdo con estos datos, recogidos por Europa Press, el precio de la vivienda libre ha experimentado una subida trimestral del 1,6%, alcanzando su valor más alto de los últimos quince años, exactamente desde el tercer trimestre de 2009, cuando se situó en 1.897 euros por metro cuadrado.

Por comunidades autónomas, ninguna redujo su precio frente al año previo. Sin embargo, los incrementos más elevados se registraron en Islas Baleares y Aragón, con un avance del 8,3% en ambos casos, Andalucía (7,5%) y Comunidad Valenciana y Madrid (7,4% en ambos casos también).

De esta forma, la comunidad con el metro cuadrado más caro fue Madrid, con 3.198 euros. Le sigue Islas Baleares (3.109 euros) y País Vasco (2.620 euros).

El menor incremento de precio se registró en La Rioja, con un alza interanual del 2,1%, hasta los 1.210 euros por metro cuadrado. No obstante, la autonomía con el metro cuadrado más barato fue Extremadura, con 899 euros.

En la variación por provincias, destacan los aumentos en Málaga (9,8%), Teruel (9,1%) y Santa Cruz de Tenerife (8,9%), mientras que solo presentan contracciones en los precios Ourense (1,8%), León (0,6%) y Cuenca (0,3%).

Las viviendas de más de cinco años lideran las subidas de precios

El valor medio del metro cuadrado de la vivienda libre de hasta cinco años de antigüedad se situó en los 2.217 euros por metro cuadrado hasta junio, lo que supuso un avance del 3,4% en comparación al mismo periodo del año anterior.

No obstante, el precio de la vivienda libre de más de cinco años registró un incremento superior a esta primera, ya que avanzó un 5,8%, hasta los 1.886 euros.

La autonomía con el metro cuadrado más barato es Extremadura, 899 euros

Por municipios de más de 25.000 habitantes, el más caro fue Santa Eulalia del Río, en Baleares, con 5.263 euros, y el más económico es Puertollano (Ciudad Real), con 589 euros.

En relación a la vivienda protegida en España, el precio medio del metro cuadrado en los primeros seis primeros meses del año fue de 1.169 euros por metro cuadrado, un 0,4% más que en el mismo periodo del año anterior.

El número de tasaciones inmobiliarias utilizadas para realizar el cálculo de los precios de la vivienda hasta junio fue de 193.106 viviendas.