La firma de hipotecas cae un 5,1% y su importe medio aumenta un 0,8% en el tercer trimestre

La firma de hipotecas sobre viviendas cae en el tercer trimestre. El número de hipotecas sobre viviendas descendió un 5,1% interanual en de julio a septiembre, tras registrar 102.197 compraventas, según datos del Colegio de Registradores.

Las hipotecas han registrado un importe medio de 136.895 euros, lo que supone un incremento del 0,8% respecto al pasado año. Además, el precio ha registrado un descenso trimestral del 0,2%.

Por encima de la media del país se encuentran Madrid, con 210.315 euros; Baleares, con 176.135 euros; Cataluña, con 164.638 euros, y País Vasco con un precio de 155.426 euros. Por el contrario, las comunidades que han registrado importe medios inferiores a los 100.000 euros han sido Murcia, donde el precio alcanza 83.374 euros; Extremadura, con 84.278 euros, y Castilla-La Mancha, con 95.836 euros.

Un 50,4% de los créditos hipotecarios han sido firmados en interés variable

El tipo de interés medio en la contratación inicial de nuevos créditos hipotecarios ha sido del 2,2%. Los créditos formalizados en tipo de interés fijos, que han representado el 49,6% de los contratos, han sido del 2,4%, mientras que los de interés variable, que suponen el 50,4% del total, han sido del 2,1%.

La estadística destaca que los indicadores de accesibilidad a la vivienda han registrado “un deterioro significativo”. La cuota hipotecaria mensual media ha incrementado un 6,5%, mientras que el porcentaje respecto al coste salarial ha crecido 2,7 puntos porcentuales.

El número de ejecuciones hipotecarias ha descendido un 18,6% respecto al mismo periodo de 2019. Por otro lado, el número de daciones en pago ha sido de 1.052, dando lugar a un descenso interanaul del 32,8%.