La inversión inmobiliaria crece en España un 42% interanual, superando los 11.800 millones

Crecimiento en la inversión. El sector inmobiliario continua dando indicios de viento a favor y arroja buenas cifras en los tres primeros trimestres del curso 2025. Así lo evidencia la consultora Savills en su último informe, señalando la resiliencia del mercado y un volumen preliminar de transacciones a cierre de septiembre de alrededor de 130.000 millones de euros, 11.800 millones en España.

Esta cifra supone una subida de aproximadamente un 1,5% internual a nivel europeo, mientras que en España el crecimiento es mayor, un 42%. “Residencias de estudiantes, especialmente, y senior living, están experimentando un crecimiento exponencial este año, con operaciones corporativas muy relevantes como Livensa” explica Gonzalo Ladrón de Guevara, director ejecutivo de capital markets en Savills.

Además, el directivo también señala que el sector de oficinas comienza a recuperarse, mientras que otros sectores como hoteles, retail o industrial-logístico “llevan un crecimiento significativo en los volúmenes de inversión del tercer trimestre.

España superará las previsiones de inicio de año situadas en 17.000 millones de euros en inversión inmobiliaria, según Savills

En concreto, en España el tercer trimestre ha seguido marcando incrementos interanuales a doble dígito, a diferencia de otros países del continente donde este periodo ha estado marcado por una desaceleración significativa en la actividad inversora, según la consultora, como consecuencia de “la adaptación estratégica de los inversores ante la persistente incertidumbre geopolítica y el periodo estival”.

Savills apunta a que España superará las previsiones de inicio de año, en torno a los 17.000 millones de euros, mientras que las previsiones en Europa se han ajustado ligeramente a la baja debido a la menor actividad registrada en el segundo y tercer trimestre del año.

Así, serán los mercados de los países nórdicos y el sur de Europa los principales actores para la consultora impulsados por varias operaciones de gran envergadura cerradas en los últimos meses y un sólido pipeline de instrucciones de venta. Savills estima que la subida interanual en Europa se situará en un 7% a cierre de 2025, con un volumen total de inversión inmobiliaria que podría alcanzar los 210.000 millones de euros.