La vivienda en Reino Unido se encarece por segundo mes consecutivo: sube un 0,5% en noviembre

Se mantiene la subida de precios en el mercado inmobiliario de Reino Unido. El precio de la vivienda en territorio británico crece por segundo mes consecutivo, tras estar en caída durante medio 2023, según Halifax.

El aumento mensual del 0,5% en noviembre supone que el coste de un activo residencial medio en el mercado británico cueste ahora 283.615 libras (331.153 euros), 1.300 libras (1.517 euros) más que el mes pasado, cuando los precios aumentaron por primera vez desde marzo.

Por regiones, Irlanda del Norte es la zona que acumula un mayor incremento, ya que los precios de la vivienda han aumentado un 2,3% interanual. Los activos residenciales en Irlanda del Norte cuestan ahora una media de 189.684 libras (221.477 euros), 4.294 libras (5.013 euros) más que el año anterior en el mismo periodo.

Los precios de la vivienda en Escocia también siguen mostrando resistencia, aunque el crecimiento se ha estabilizado en el último año con un precio medio de 203.116 libras (237.161 euros). Gales registró uno de los descensos anuales más bajos (-1,5%), con un precio medio de venta de 215.787 libras (251.956 euros) en noviembre.

El precio medio de la vivienda en Londres es de 524.592 libras (612.521 euros), anotando un descenso del 3,8% respecto 2022

En el otro extremo de la escala se sitúan los precios de la vivienda en el sudeste del país, donde se ha registrado una caída del 5,7%, siendo la más pronunciada en comparación con otras regiones del Reino Unido. Londres, la plaza más cara del país, registró una caída de precios de hasta el 3,8% interanual, hasta 524.592 libras (612.521 euros).

El sector residencial británico se está adaptando al fin del Help to Buy, la política impulsada en 2013 por el Ejecutivo británico y que finalizó durante el primer trimestre de este año. Esta medida ha permitido que el ciudadano británico pudiese financiar hasta el 95% del precio de la compra de una vivienda con un aval parcial del Estado.

Según el Índice de Gestores de Compra (PMI, por sus siglas en inglés), la construcción ha vuelto a crecer durante el pasado julio en Reino Unido gracias, sobre todo, al desarrollo en el sector comercial y en la actividad de ingeniería civil. Sin embargo, las cifras han anotado una fuerte reducción en la construcción del segmento residencial del país, que el informe relaciona con las tasas de interés más altas y el incierto panorama económico que atraviesa el mercado nacional.