Las hipotecas sobre viviendas suben un 36,8% en julio y acumulan cinco meses de ascensos

Las hipotecas sobre viviendas moderan su ascenso. El número de hipotecas constituidas sobre viviendas subió un 36,8% en julio respecto al mismo mes de 2020, hasta sumar 35.329 préstamos, según datos publicados este jueves por el Instituto Nacional de Estadística (INE).

La cifra supone ralentizar el crecimiento en más de cuatro puntos porcentuales respecto al anotado en junio. Aun así, la firma de hipotecas sobre viviendas encadena cinco meses de ascensos interanuales, ya que el primer semestre de 2020 se vio fuertemente impactado por el parón de la actividad debido a la pandemia.

El importe medio de las hipotecas constituidas sobre viviendas aumentó un 3,8% en julio, hasta 136.257 euros, mientras que el capital prestado creció un 42,1%, hasta los 4.823 millones de euros.

Por Comunidades Autónomas, las que registraron un mayor número de hipotecas constituidas sobre viviendas en julio fueron la Comunidad de Madrid (6.825), Andalucía (6.454) y Cataluña (5.837). Donde más se incrementó el número de hipotecas fue en la Comunidad de Madrid (83,5%), Galicia (77,5%) y Castilla y León (61,8%).

Respecto a junio, el número de hipotecas constituidas descendió un 6,9%, mientras que el capital prestado retrocedió un 9,5%. En ambos casos se trata de las mayores caídas de un mes de julio desde 2017.  

El tipo de interés medio para la compra de una vivienda fue del 2,5% con un plazo medio de 24 años. El 31,9% de las hipotecas sobre viviendas se constituyeron en julio a tipo variable, mientras que el 68,1% se firmaron a tipo fijo, el porcentaje más alto de la serie histórica.  

El número de hipotecas sobre el total de fincas (rústicas y urbanas) aumentó un 24,7% en julio respecto al mismo mes de 2020, hasta un total de 46.566 unidades. Se multiplicaron por tres el número de hipotecas que cambiaron sus condiciones respecto al julio del pasado año, hasta 25.477 préstamos.