Las socimis suman un volumen de inversión de 50.000 millones de euros

Las socimis se consolidan en el mercado inmobiliario. Nacidas en 2009 como respuesta a la explotación de la burbuja inmobiliaria, estos vehículos suman ahora un volumen de inversión total cercano a los 50.000 millones de euros.

En 2018, el conjunto de estos vehículos generó más de 2.100 millones de euros en rentas, un 25% más que el año anterior. El resultado bruto de explotación (ebitda) de la compañía ascendió a 1.500 millones, un 22% más que en 2017, mientras que el beneficio neto ascendió 2.370 millones de euros.

Estas son las principales conclusiones del estudio Socimis. Estabilidad e inversión en el sector inmobiliario. Informe de Mercado 2019, presentado este miércoles en el Palacio de la Bolsa de Madrid. “Las socimis han aportado una nueva vía de financiación para el sector inmobiliario en un momento particularmente complicado para él”, mantiene Jorge Yzaguirre, director de Mercados y Market data de Bolsas y Mercados Españoles (BME).

Las 72 socimis españolas suman una capitalización superior a 22.300 millones de euros

Estos vehículos surgieron como respuesta a la crisis del sector inmobiliario y no fue hasta 2012, a través de la reforma de la ley vigente, cuando comenzaron su actividad. En poco más de seis años, los mercados gestionados por BME suman 72 socimis con una capitalización superior a los 22.300 millones de euros.

“Estos vehículos fueron grandes dinamizadores para el mercado inmobiliario al captar grandes volúmenes de inversión nacional y extranjera, y han permitido la reactivación del sector y dotado al mismo una mayor profesionalidad, transparencia y eficiencia, indispensable para alcanzar un sector más estable y resiliente a los cambios de ciclo”, añade Enrique Losantos, consejero delegado de JLL.