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El director general de Almagro Capital, gestora pionera en el concepto de vivienda inversa en España, hace un repaso del sector y apunta que, en paralelo al avance generacional, el mercado de la vivienda inversa en España concentrará un incremento exponencial.

El despliegue de la Ley de la Vivienda, recurrida por diversas comunidades al TC; un 20% de vivienda pública, cuando la cifra actual no llega al 3%, y regular pisos turísticos, una competencia regional, son las tres medidas destacadas en vivienda avanzadas ayer por Pedro Sánchez y Yolanda Díaz.

Pedro Sánchez y Yolanda Díaz han presentado este mediodía las líneas maestras de su pacto de cara a la investidura, que incluye diversas medidas en materia inmobiliaria.

La Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias señala que la demanda de inmuebles de alquiler de larga estancia ha aumentado un 11% en cinco meses, mientras que los precios han subido un 9,2% de media en el último año.

La promotora de Ignacio Moreno ha invertido 63 millones en distintos suelos en Los Cerros y Los Berrocales para levantar mil viviendas, mientras que Catar sustituye a su hombre en el consejo de la socimi.

España, con descenso interanual del 43%, se mantiene como la potencia europea con una menor caída de la inversión en el periodo.

Según el último estudio de los API, en febrero de este año, Europa albergaba casi 4.900 empresas property tecnhology de las que 554 eran españolas, una de cada diez.

El Banco Central Europeo decidirá el jueves si vuelve a subir los tipos de interés en la eurozona, que se sitúan en el 4,5%. Además, una de las grandes promotoras españolas, Metrovacesa, presenta resultados del tercer trimestre en los próximos días.

La proporción de las compraventas extranjeras registrada según nacionalidades en España: latinoamericanos (19%), británicos (13%), marroquíes (11%), alemanes (10%) y rumanos (8%).

El presidente de la patronal de las oficinas flex señala que la crisis de las oficinas tradicionales está empujando su expansión, pero señala que el avance de los contratos de management son el gran driver para catapultar el sector.

Las exportaciones han caído un 6,8% en septiembre, lo que las sitúa en un valor absoluto de 391.566 toneladas con una pérdida de 28.357 toneladas respecto al mismo mes del año pasado.

Frente al avance intermensual del 0,1% en el conjunto del territorio, Baleares y Canarias se desmarcan de la tendencia general y registran alzas del 2,3% respecto a agosto.

La promotora amplía su huella en Andalucía con dos promociones en la provincia onubense, mientras que la división de construcción industrializada de Grupo Avintia avanza que su segunda fábrica producirá 4.000 viviendas al año.

El martes se presentará el estudio elaborado por Culmia y GAD3 sobre el mercado de la vivienda asequible en España, mientras que Granada acogerá a final de semana el evento organizado por la Federación Nacional de Asociaciones Inmobiliarias (FAI).

Las nuevas proyecciones del organismo internacional sitúan en el 2,5% el crecimiento del PIB de España este año y de un 1,7% en 2024. El FMI ha recortado en tres décimas el avance del PIB del país el próximo año.

La adjudicación de las oficinas de Hacienda en el barrio de Salamanca por parte de Grupo Lar ha seguido en el foco después de que Whiteni anunciara que estudia recurrir el proceso. En paralelo, Carlos Slim sigue su apuesta por Metrovacesa y ya es su segundo accionista.

El esfuerzo teórico necesario para la compra de una vivienda ha aumentado en dos puntos respecto al trimestre anterior, situándose en un 38,3 % y alejándose todavía más del umbral saludable del 35%.

El precio de la vivienda en la Unión Europea ha retrocedido, de media, un 1,1% anual a cierre del primer semestre. España, con un alza del 3,7%, ocupa la undécima posición general y, de los grandes estados, es donde más se ha incrementado el residencial respecto a junio de 2022.

Además de las cifras definitivas del IPC español, países como Estados Unidos, Alemania, Francia o China publicarán la evolución de precios en septiembre, lo que puede influir en las políticas macroeconómicas de los bancos centrales en los próximos meses.

En el octavo mes del año, el precio medio del metro cuadrado se situó en los 1.526 euros por metro cuadrado, registrándose un ascenso del 1,8% respecto al mismo mes del año pasado, según el Consejo General del Notariado.

Dos adquisiciones, la compra de tres edificios de oficinas en Barcelona por parte de Eurocervantes y la adquisición de Safra la sede de Movistar Plus+ en Madrid, concentran más del 70% del volumen invertido en los nueve primeros meses del año.

El global head of research de Savills IM advierte que el enfriamiento que ya ha invadido el mercado estadounidense se cierne sobre los mercados europeos y asiáticos, aunque destaca la logística urbana y la vivienda en alquiler como los asset class con más reccorrido.

El alza de cotizantes de septiembre supone frenar la racha de dos meses consecutivos con el número de trabajadores a la baja. Construcción y actividades inmobiliaria suman empleados, mientras que la construcción especializada pierde 754 afiliados.

El gasto total de los turistas internacionales que visitan el país se ha situado en 13.529 millones de euros durante el mes de agosto, un 19,9% más que las cifras que se anotaron durante el mismo mes del año pasado.

Los 81.388 visados registrados de enero a julio suponen un incremento del 4,4% respecto el mismo periodo del año anterior y un 4% más respecto la media de los últimos cinco años, según los últimos datos del Mitma.

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