Bankinter Investment y Sonae Sierra compran el edificio de oficinas Torre Oriente en Lisboa

Operación de oficinas en Portugal. Bankinter Investment Sgeic, la gestora de inversión alternativa de Bankinter Investment, la filial de banca de inversión de Bankinter, y Sonae Sierra, empresa internacional del sector inmobiliario, han anunciado este martes la adquisición de Torre Oriente, ubicada junto al Centro Colombo en Lisboa. Y han señalado que el cierre de la operación está sujeto a la aprobación de la Autoridad de Competencia de Portugal. No se ha desvelado el importe. El vendedor es Union Investment, segúnGreen Street News. 

Esta transacción consiste en la creación de una Sociedad de Inversión y Gestión Inmobiliaria (Sigi), llamada Oriente Business Tower, que adquirirá el “emblemático” edificio de oficinas y tendrá como accionistas a Bankinter Investment Inversión Alternativa I, FCR (uno de los fondos de capital riesgo gestionados por Bankinter Investment Sgeic), Sonae Sierra y un grupo de inversores, clientes de banca privada de Portugal y España, respectivamente. “Esta operación brindará acceso a una inversión a largo plazo, de gran volumen y en un activo seguro y resiliente”, han explicado los adquirentes.

Con 27.600 metros cuadrados de superficie bruta total, distribuida en 14 plantas, Torre Oriente forma parte del complejo de oficinas Torres Colombo. “El edificio destaca por sus espacios flexibles, su alta eficiencia energética, su certificación mediaombiental Leed y una serie de comodidades únicas, que reflejan un compromiso con la sostenibilidad y el bienestar de sus ocupantes”.

Bankinter Investment, Sonae Sierra y un grupo de inversores portugueses y españoles crearán una Sociedad de Inversión y Gestión Inmobiliaria (Sigi), llamada Oriente Business Tower

Los compradores aseguran que “su ubicación privilegiada, junto al Centro Colombo (uno de los centros comerciales líderes en Europa) ofrece una comodidad excepcional a los usuarios, ya que combina accesos directos a los principales ejes viales y al transporte público con la proximidad a una amplia oferta de comercio y servicios”. Torre Oriente tiene una tasa de ocupación cercana al 100% y cuenta con una cartera diversificada de inquilinos, “que vienen demostrando desde hace años su compromiso, ya sea por su antigüedad como inquilinos o mediante contratos a largo plazo”. 

Una vez completada la transacción, Oriente Business Tower Sigi será el trigésimo vehículo de inversión lanzado por Bankinter Investment en los últimos nueve años, sumándose a la trayectoria de sus predecesores, y el séptimo vehículo de inversión creado en asociación entre Bankinter Investment y Sonae Sierra, replicando los exitosos modelos de Ores Portugal, Atrium Sigi y otros.

Alberto Ramos, country manager de Bankinter Portugal, señala que “esta nueva operación refuerza la estrategia de inversión alternativa de la entidad, que permite a sus clientes acceder a activos inmobiliarios sólidos con una rentabilidad estable y potencial de revalorización a largo plazo, en colaboración con un gestor de referencia en el mercado”.

Vitor Freitas Duarte, de Sonae Sierra, afirma que “para Sonae Sierra, la operación representa un paso más en la expansión de su negocio de gestión de inversiones, consolidando su papel como generador de oportunidades de inversión atractivas y reafirmando al mismo tiempo su compromiso con la gestión de activos inmobiliarios sostenibles y de alta calidad”.