La empresa de IBM Bluetab alquila 2.146 metros cuadrados en Ruiz Picasso 11

El CBD sigue captando el interés inversor. Bluetab, la empresa del grupo IBM especializada en soluciones expertas en data y cloud, trasladará sus oficinas al edificio Ruiz Picasso 11, situado en el distrito financiero Azca, en una operación asesorada por Cushman&Wakefield. 

Situada hasta ahora en la Calle del Poeta Joan Maragall en Madrid, las nuevas oficinas de Bluetab contarán con 2.146 metros cuadrados en el edificio propiedad de Merlin Properties. “El traslado de Bluetab al Edificio Ruiz Picasso demuestra el alto interés de las compañías multinacionales por ubicar sus sedes en edificios sostenibles, avanzados tecnológicamente y con una ubicación y servicios excelentes”, apunta Cushman&Wakefield.

En esta línea, Fernando Arcos, socio director de representación a ocupantes en Cushman&Wakefield en España, ha destacado que “grandes multinacionales como Bluetab priorizan edificios reposicionados con criterios ESG para ubicar sus sedes y cumplir con sus propias políticas sostenibles y de atracción del mejor talento”.

El distrito financiero de Azca ha copado el 45% del total de operaciones realizadas en la ciudad en los últimos meses del año

Según datos de la consultora, el CBD de Madrid continúa siendo el mercado de oficinas más demandado de la ciudad; en los últimos meses del año, el distrito financiero ha copado el 45% del total de operaciones realizadas en la ciudad y el 36% de la contratación (un 5% por encima del mismo período del año anterior).

En esta línea, durante el tercer trimestre de 2023 se han firmado más de 30.000 metros cuadrados repartidos en cuarenta nuevos contratos, y el 77% de la superficie firmada en el CBD ha sido en edificios de Calidad Alta A/B+.

Según Arcos, “Azca se mantiene como la zona más atractiva para las empresas en el mercado de oficinas en Madrid; es una referencia para otros submercados, y así lo reflejan sus rentas prime, que están en línea con las rentas máximas que se dan en la ciudad”.

La llegada de Bluetab al distrito de Azca se suma a la concentración de otras grandes empresas del mercado tecnológico que también han decidido apostar por este distrito financiero de Madrid.

Situado en la icónica Plaza de Ruiz Picasso, el edificio de Merlin Properties pretende conseguir certificados como Leed Platino y WELL Core&Shell Gold, que reconocen la sostenibilidad del activo; y WiredScore y SmartScore, que certifican la conectividad del edificio.