Edgar Suites compra un edificio en Valencia para convertirlo en apartahotel ‘premium’

Nueva compañía en España. Edgar Suites, operador-inversor de origen francés de edificios de apartahoteles premium, anuncia su llegada al mercado español con la adquisición de su primer activo en Valencia. Esta operación ocurre tan solo 7 meses después del inicio de su actividad en España con la contratación de Casilda Mulliez como directora de expansión para España y Portugal, hito con el que Edgar Suites ha iniciado su estrategia de expansión internacional.

Esta primera operación, bajo la modalidad “llave en mano”, supone la transformación integral de un edificio en el barrio Botànic a escasos metros del jardín botánico de Valencia, que albergará a partir de 2027 un establecimiento de apartahotel de alta gama diseñada para viajeros que busquen la comodidad de un hotel y los beneficios de unos apartamentos cómodos de alto standing. 

El nuevo establecimiento contará con 27 apartamentos y 65 habitaciones, distribuidas entre estudios y unidades de hasta cuatro dormitorios, varios de ellos con terraza privada, y además, dispondrá de aparcamiento para coches y bicicletas. La apertura está prevista para el segundo trimestre de 2027 y cuenta con una inversión de aproximadamente 12 millones de euros, según un comunicado de la sociedad.

Con esta operación, Edgar Suites marca un nuevo capítulo en su estrategia de crecimiento internacional

El aterrizaje en España se produce en un contexto de dinamismo turístico e inmobiliario singular. Francia y España son líderes indiscutibles en la captación de turistas en Europa. Además, la evolución de la demanda, junto al endurecimiento de la regulación del alquiler vacacional entre particulares, configuran un entorno especialmente propicio para el desarrollo del modelo de Edgar Suites.

La rapidez en la ejecución de la primera oportunidad subraya las oportunidades que ofrece el mercado español, aún con recorrido de financiación y consolidación profesional en el segmento de hospitalidad urbana. Un crecimiento que se acelera en 2025. Con esta operación, Edgar Suites marca un nuevo capítulo en su estrategia de crecimiento internacional. Respaldada financieramente por BC Partners Real Estate, la compañía ha demostrado su potencial inversor con más de 220 millones de euros destinados a la adquisición y transformación de activos inmobiliarios en Francia en los últimos cuatro años.

En este sentido, la compañía, fundada en 2016, ha experimentado un crecimiento sostenido y gestiona actualmente una cartera de 26 residencias que suman más de 1.500 habitaciones distribuidas en los principales destinos franceses, como París, Lille, Burdeos, Niza o Cannes. Además, la empresa cuenta con un equipo de 100 profesionales y mantiene una facturación anual de 30 millones de euros.

La firma ha invertido 220 millones en Francia durante los últimos cuatro años 

Cuenta con una ocupación media superior al 90% y un precio medio por noche y habitación de 140 euros. Además de la apertura de su primera filial fuera de Francia, el ejercicio 2025 representa un punto de inflexión en la trayectoria de Edgar Suites, con la apertura de cuatro nuevos edificios en París (Hameau-Porte de Versailles y Église en el distrito 15 de París, Lemercier en el distrito 17 y Anatole France en LevalloisPerret) que añaden 450 habitaciones adicionales a su porfolio.

En España, Edgar Suites busca oportunidades en las principales ciudades turísticas (Madrid, Barcelona, Málaga, Valencia, Sevilla, Palma de Mallorca, Alicante, San Sebastián, etc.) y enfoca su expansión principalmente en la compraventa de activos, pero no descarta firmar contratos de arrendamiento para complementar su cartera.