El número de visados de obra nueva concedidos sube un 8,6% frente a 2024

Impulso residencial. Los visados de dirección de obra de vivienda nueva suben hasta los 45.280 en abril, lo que supone un incremento del 8,6% respectos a los datos del año anterior, cuando se registraron 41.696 visados, según informa el Ministerio de Transportes y Movilidad Sostenible.

Durante los primeros cuatro meses del año se han concedido 8.918 visados de obra nueva para viviendas unifamiliares (una subida del 4,51%) y 36.351 para viviendas en bloque (un incremento del 9,9%). También se registraron 11 visados de obra nueva para otro tipo de edificios, un 87,50% menos que en 2024.

Tan solo en el mes de abril, las concesiones de visados de dirección de obra nueva han caído un 19,83% respecto al mismo periodo del año anterior. De estos, 2.160 fueron destinados a viviendas unifamiliares (un 2,88% menos que en 2024), 7.008 para viviendas de bloque (una bajada de 24,01%) y 10 para otro tipo de edificios.

La superficie media por vivienda en abril fue de 188,4 metros cuadrados en el caso de las viviendas unifamiliares

De la estadística también se desprende que la superficie media por vivienda en abril fue de 188,4 metros cuadrados en el caso de las viviendas unifamiliares y 112,2 metros cuadrados para la vivienda en bloque.

A los datos ofrecidos por el Ministerio de Transporte y Movilidad Sostenible se suman los expuestos por la Sociedad de Tasación en su informe Tendencias del Sector Inmobiliario, que registraba que el precio medio de la vivienda ha subido un 7,5% interanual en junio.

Así, el precio medio de una vivienda de obra nueva de 100 metros cuadrados mostraba en junio un precio medio de 315.000 euros, 22.100 más que el año pasado y fijando la cifra histórica más alta.