España, cuarto país más atractivo del mundo para comprar una segunda residencia

El atractivo del real estate español, en lo que se refiere a inversión extranjera y nacional en compras de segundas residencias, no decae,incluso después del impacto de la pandemia a escala global. De hecho, según el estudio de la consultora inmobiliaria Knight Frank, España se sitúa actualmente en el top 5 mundial de localidades más demandadas para adquirir segundas residencias.

La lista la encabeza el Reino Unido y España se sitúa en el cuarto lugar de la lista, por detrás de Australia y Estados Unidos y por encima de otros países del arco mediterráneo, como Italia o Portugal.

Entre los encuestados nacionales, el 65% asegura que sus planes de compra no han variado desde la crisis sanitaria, mientras que el 21% sí se ha visto influenciado en cuanto al sitio donde compraría su vivienda. Preguntados por la adquisición de una segunda vivienda en el extranjero, el 60% del total de los encuestados cree que sí que influiría en su decisión la gestión de la pandemia por parte del gobierno de ese país.

El impacto de la Covid-19 no ha afectado sobremanera los planes de compra de los encuestados nacionales.

En cuanto a la ubicación y el régimen de los españoles preguntados, el 70% de encuestados nacionales viven en la ciudad frente al 30% que lo hace en las afueras, en la línea con los resultados globales, que marcan el 68% y el 22%, respectivamente. En régimen de propiedad viven el 84% de los encuestados españoles, y solo el 16% en alquiler. Esto contrasta con las cifras a nivel global, puesto que el alquiler representa el 23%.

Casi el 20% de los encuestados en España afirma haber cambiado de vivienda desde el inicio de la pandemia, señalando que el motivo principal es la búsqueda de más espacios exteriores. Algo similar ocurre a escala global, donde el casi el 20% de los encuestados se ha mudado y el 22% lo ha hecho por esa misma razón.

Sobre el valor de su vivienda actual, el 63% del total de los españoles consultados por Knight Frank cree que el valor de su vivienda podría crecer entre un 1% y un 9% en los próximos 12 meses.