Las rentas de alquiler vuelven a registrar un alza del 2,1% en junio

El precio del alquiler sigue anotando incrementos en línea con el tope gubernamental. Las rentas del alquiler registraron en junio un alza del 2,1% interanual, ligeramente por encima del límite gubernamental del 2% implantado por el Gobierno en marzo del año pasado, según los resultados definitivos del Índice de Precios de Consumo (IPC) publicados este miércoles por el Instituto Nacional de Estadística (INE). 

Por su parte, la tasa de inflación general en España cerró junio con incremento del 1,9%, casi un punto y medio inferior que el registrado el mes anterior. En la misma línea, la tasa de variación anual de la inflación subyacente (índice general sin alimentos no elaborados ni productos energéticos) disminuyó dos décimas, hasta el 5,9%, situando su diferencia con el IPC general en cuatro puntos.

Respecto el incremento en las rentas del alquiler, junio vuelve a registrar la misma tasa que en marzo y mayo, una décima por encima del tope gubernamental, mientras que en enero, febrero y abril el avance del alquiler se situó exactamente en límite del 2%. Es probable que la inflación específica de las rentas de alquiler se mantenga en niveles próximos a esta tasa durante los próximos meses, ya que el Gobierno decidió a finales del año pasado alargar la limitación en la revisión de contratos a todo 2023.

Además, en el mercado de la negociación de los Presupuestos Generales del Estado, el Ejecutivo pactó con Bildu elevar el tope de los alquileres al 3% en 2024. Esta normativa sobre los precios también se aplicará en los años venideros como resultado de la aprobación de la Ley de la Vivienda, ya que el texto dictamina la creación de un nuevo índice de alquileres, que entraría en funcionamiento el 1 de enero de 2025 y pasará a regir el avance máximo en la renovación de las rentas en las zonas donde se registre mayor escasez de oferta.

En comparativa intermensual, los precios del alquiler han aumentado una décima, en la línea de la registrada en los meses anteriores. De hecho, durante todo 2022 y los primeros meses de este ejercicio la inflación del alquiler en la comparativa con el mes anterior se ha movido siempre entre alzas del 0,1% y 0,3%.

El acumulado del año se sitúa en el 1,2%. En línea con la evolución de la tasa general, otros subgrupos relacionados con la vivienda también reflejan en junio una moderación de precios respecto al mismo mes del año anterior. Así, la conservación y reparación de viviendas recoge un avance del 5,3% respecto a mayo de 2022, seis décimas menos que la tasa de mayo. Igualmente, la categoría suministro de agua y otros servicios relacionados con la vivienda, es decir, los suministros básicos del hogar, registró en el sexto mes del año un incremento del 1,4%, una décima por debajo respecto la tasa de mayo.