Merkel da gas a las residencias de estudiantes con un nuevo activo en Granada

Merkel capital sigue traccionando. La gestora española sumará a su cartera una residencia de estudiantes en Armilla (Granada), cuyos trabajos de construcción se iniciaron el pasado junio por la constructora Jarquil. El centro, ubicado en la localidad de Armilla, contará con 293 habitaciones repartidas en seis plantas sobre rasante que suman un total de 6.019 metros cuadrados.

Las habitaciones, todas ellas individuales, contarán con baño privado y están diseñadas para ofrecer un notable espacio interior, además de incorporar algunas de ellas terrazas privadas o una mini cocina de uso individual. La residencia también sumará 1.875 metros cuadrados correspondientes a un nivel bajo rasante dedicado a aparcamientos, almacenes, locales de instalaciones y servicios de la edificación.

Desde un punto de vista medioambiental y de eficiencia, el edificio cumplirá con el certificado de construcción sostenible Breaam “muy bueno”. En este sentido, el complejo residencial dispondrá de placas solares y fotovoltaicas, además de tecnologías orientadas hacia la recuperación de calor y la ventilación.

En septiembre de 2022, Merkel llegó a un acuerdo con el operador internacional Yugo para la gestión operativa de sus residencias de estudiantes en España. El objetivo es invertir 400 millones de euros hasta 2026 para desarrollar una cartera de más de 4.000 camas en residencias de estudiantes.

En septiembre de 2022, Merkel llegó a un acuerdo con el operador internacional Yugo

Para llevar a cabo el proyecto, Merkel cuenta con el respaldo de un fondo institucional

internacional, cuyo nombre no ha trascendido, que dota de estructura financiera al vehículo. Adicionalmente, Merkel no descarta contar con fondos y bancos para la financiación promotora.

Los planes de Merkel pasan por llegar a las 1.500 camas operativas en 2024, sumar entre 700 y 1.000 unidades adicionales en 2025 y alcanzar a finales de 2026 o durante el primer trimestre de 2027 el objetivo de entre 3.500 y 4.000 camas repartidas por diferentes puntos de la geografía española.

Además de residencias de estudiantes universitarias, Merkel explora también nuevas oportunidades de inversión en otros segmentos como el senior living, coliving u hotelero, lo que le permitirá reforzar su presencia en el mercado español. 

Fundada en 2014, y con oficinas en Barcelona y Madrid, Merkel AM desarrolla proyectos en el mercado de living (residencial y residencias de estudiantes) y hotelero. Jokin Andueza tiene una amplia trayectoria profesional en el mercado inmobiliario, habiendo sido igualmente miembro del consejo de administración del Hotel Arts en Barcelona o de fondos como Meridia Capital o DB Iberian Fund, entre otros.