Deka

El family office de Amancio Ortega protagoniza una de las mayores operaciones inmobiliarias desde la irrupción de la pandemia con la compra del Royal Bank Plaza de Toronto mientras el fondo germano prepara 500 millones para invertir este año en España.  

La gestora de fondos germana mantiene el interés por el mercado inmobiliario español después que en 2021 no materializase ninguna operación. La compañía tendrá un perfil bajo en retail y no descarta desinversiones en este segmento.

El inmueble, hasta ahora propiedad de British Land, cuenta con 15.240 metros cuadrados de oficinas, 34 viviendas de lujo y 4.572 metros cuadrados dedicados a comercial.

La gestora de fondos germana mantiene el interés por el mercado inmobiliario español a pesar de que asegura que no hay inmuebles de calidad a la venta.

Los activos se encuentran en el distrito de oficinas Weißes Quartier de la ciudad bávara y suman 30.000 metros cuadrados de superficie.

El director general del fondo alemán asegura que el sector inmobiliario español no ha perdido atractivo ante la inversión internacional a causa de la crisis del coronavirus.

La multinacional realizará la apertura de su segundo centro de servicios compartidos en el emblemático inmueble ubicado en el número 1 de Plaza Cataluña, en Barcelona.

Los fondos y los grandes players del sector han trabajado durante esta semana en nuevas compras y desarrollos: IBA Capital ultima la compra de la cartera de Inditex, en manos de Deka, y la inmobiliaria de Acciona construirá oficinas en el codiciado 22@ de Barcelona.

La hoja de ruta de Deka pasa por duplicar el volumen de inversión que tiene en el país de 1.000 millones de euros a 2.000 millones de euros en los próximos cinco años, pero también deshacerse de activos no estratégicos.

En la última semana, Deka ha devuelto al mercado la mayoría de los locales que adquirió a Inditex a finales de 2017 y Grosvenor apuesta por España con una inversión de 200 millones de euros para duplicar su cartera en el país. Por otro lado, el grupo Hercesa pone en venta su cartera inmobiliaria por 150 millones de euros y ya ha recibido el interés de Bain y Cerberus.

El fondo alemán pagó 116 millones de euros por el activo en 2010, con lo que podrá alcanzar, en caso de éxito en la operación, una plusvalía de 34 millones de euros. El complejo cuenta con 51.000 metros cuadrados de superficie.