Lar España

La socimi Lar España está presente en el sector inmobiliario mediante la inversión y gestión de activos inmobiliarios, centrando su estrategia en activos comerciales por toda España. La cartera de la compañía está formada por una treintena de activos valorados en unos 1.400 millones de euros.

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El complejo, ubicado en la ciudad valenciana de Sagunto, abrirá sus puertas al público el próximo 27 de septiembre, dos años después del inicio de las obras.

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La socimi española inaugurará en la primavera de 2019 su nuevo complejo en la capital hispalense, el más grande de la ciudad con 100.000 metros cuadrados de superficie comercial.

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Merlin, Colonial y Lar España destinan 157 millones de euros a desarrollos, reformas y mantenimientos de sus inmuebles entre enero y junio.

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La socimi especializada en el mercado retail arrancará las obras de rehabilitación del inmueble en septiembre.

Lar España vende dos medianas en Pamplona a AEW

La socimi ha alcanzado una revalorización del 37% en esta operación que refuerza el plan de rotación de activos que tiene en marcha la compañía. El comprador es Fructiregions Europe, sociedad propiedad del fondo AEW.

Lar España encoge su resultado neto un 32,52% en el primer semestre

Los ingresos ordinarios de la empresa a cierre de los seis primeros meses del año alcanzaron 39,81 millones de euros, con un aumento del 6,01%.

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La apertura del centro comercial Lagoh supone un impulso para el retail de la ciudad hispalense. El complejo, que está ultimando su apertura, se ha convertido en el mayor centro comercial de Sevilla, con una superficie de 123.500 metros cuadrados.

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Grupo Lar ha destacado que el mercado inmobiliario en Colombia ha sufrido mucho, "pero hay que estar muy atentos de cuál es el momento de volver a invertir".

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La socimi especializada en activos comerciales ha desinvertido en sus inmuebles logísticos, residenciales y de oficinas. La valoración bruta de la compañía es de 1.552 millones.

La socimi española ha traspasado al fondo las cuatro naves logísticas que poseía en Alovera (Guadalajar), una quinta ubicada en Almussafes (Valencia), además de un terreno para uso industrial que tenía en propiedad en Cheste.

La socimi española ha firmado un crédito sindicado con Banco Santander, Banco Sabadell, Liberbank y Unicaja Banco por un periodo de siete años. Cuando esté finalizado, el centro comercial hispalense se convertirá en el activo de mayor peso en la cartera de Lar.

El fondo estadounidense ultima la compra de los seis activos logísticos, entre ellos un suelo, que posee la socimi española. El valor de la cartera asciende a 92 millones de euros.

Grupo Lar vendió en 1.352 inmuebles en el pasado ejercicio en los siete países en los que tiene presencia, Además, la compañía gestionó durante los últimos doce meses una cartera de 3.725 millones de euros.

El gigante francés de los centros comerciales, que la semana pasada culminó la adquisición de la australiana Westfield, ha puesto en venta cuatro centros comerciales en España con los que espera captar 450 millones de euros.

Grupo Lar eleva la cuota femenina en sus consejos de administración con la entrada de Itziar Mendizabal y Ana Lorenzo. En la actualidad, sólo dos mujeres más ocupan una silla en el consejo del grupo inmobiliario.

La gestora ya ha iniciado las obras para mejorar los accesos y servicios del centro comercial alicantino. El diseño de la obra ha sido realizado por el estudio de arquitectura BroadwayMaylan.

Las cuatro principales socimis de España (Colonial-Axiare, Merlin, Hispania y Lar) elevaron su cifra de negocio en los tres primeros meses del año hasta 267,1 millones de euros, un 5% más que en 2017.

La socimi volvió a apoyar su facturación en los centros comerciales, que suponen ya el 90% de esta partida en la inmobiliaria. La empresa percibió 19,6 millones de euros por el alquiler de este tipo de activos hasta marzo, un 9% más que durante el mismo periodo de 2017.

La ampliación servirá para abonar a la gestora el importe de la comisión de éxito del último ejercicio. La socimi pondrá en circulación 2,13 millones de acciones a un precio de dos euros, además de una prima de emisión de 7,78 euros.

La asamblea de la socimi ha aprobado por el momento el dividendo que repartirá este año a cuenta de los resultados de 2017, que será de 0,49 euros por acción.

La remodelación general del centro viene acompañada también de la reforma de diferentes superficies comerciales como Mediamarkt, Kiabi, Merkal o Forum, así como de la ampliación de Conforama en 1.200 metros cuadrados.

La socimi española, que invirtió once millones de euros en retail en 2017, logró incrementar el pasado año la ocupación de los espacios de sus centros comerciales hasta el 93,4%, un 3% más que en 2016.

La gestora internacional, dueña del mercado de Fuencarral, ha sellado en una semana la compra de tres medianas de Lar y del centro comercial Planetocio, propiedad de Axiare.

La socimi ha desinvertido en tres activos comerciales de Santander y Madrid con los que ha alcanzado una revalorización del 27% con respecto a la inversión que realizó en su compra.

El capital mínimo que exige la socimi para invertir en el fondo, el segundo que lanza tras Acacias, es de medio millón de euros.

Colonial, Merlin, Hispania, Lar Socimi y Axiare movieron una facturación conjunta de 1.071,2 millones de euros, un 21,8% más que en el mismo periodo del año anterior, cuando su cifra de negocio fue de 879,2 millones de euros.

Casi un año después de hacerse con el centro comercial Parque Abadia por 63,1 millones de euros, la socimi adquiere la galería comercial Abadia por 14 millones de euros.

El nuevo contrato está alineado con el plan de negocio de Lar España, con el que coincide tanto en periodo de aplicación (2018-2021) como en objetivos.

La compañía ha precisado que la valoración de su cartera inmobiliaria ha sido elaborada por Cushman&Wakefield y JLL Valoraciones.

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