La socimi Lar España está presente en el sector inmobiliario mediante la inversión y gestión de activos inmobiliarios, centrando su estrategia en activos comerciales por toda España. La cartera de la compañía está formada por una treintena de activos valorados en unos 1.400 millones de euros.
Lar sigue así adelante con su anunciado plan de rotación de activos, de modo que desinvierte en inmuebles no estratégicos y en los que ha completado el plan de creación de valor.
La socimi prevé la desinversión de 380 millones de euros de su cartera, de la que espera vaciar de edificios de oficinas, con un valor estimado de 170 millones de euros.
La compañía instalará estaciones para la recarga de vehículos eléctricos en seis de sus complejos, con dos plazas reservadas para este fin en cada uno de ellos.
Grupo Lar ha destacado que el mercado inmobiliario en Colombia ha sufrido mucho, "pero hay que estar muy atentos de cuál es el momento de volver a invertir".
Por valor de activos de la cartera, Merlin, Colonial, Hispania, Axiare y Lar gestionaron 24.295 millones de euros en inmuebles ubicados en mercados como España y Francia.
La integración resultante de la operación controlará una cartera de treinta centros comerciales con un valor total de 2.500 millones de euros. La socimi del fondo Pimco tiene un valor de mercado cercano a los 600 millones de euros.
La compañía ha fichado a Concepción López Rodríguez, como directora técnica de Residencial en España y Portugal, mientras que Patricia Sánchez será la nueva directora de suelo y expansión residencial.
El activo, situado en el parque comercial del municipio de Barakaldo, a las afueras de Bilbao, posee una superficie bruta alquilable aproximada de 19.800 metros cuadrados.
Con esta compra, Lar España cumple el plan que la compañía tenía previsto: adquirir inmuebles atractivos, incrementar su valor y, una vez implementado el plan de negocio diseñado en el momento de la compra, desinvertir.
La salida de la ejecutiva de Lar coincide con su entrada en el consejo de administración de Repsol, donde se incorporó el pasado marzo. Además, la directiva es consejera de Grupo Prisa.
Palmas Altas será la mayor área comercial y de entretenimiento de la ciudad, con una superficie total de 123.500 metros cuadrados, de los que 100.000 corresponderán a superficie comercial y de ocio.
Por tipo de activos, los centros comerciales de Lar se han revalorizado el 15,2 % (1.040,7 millones), las oficinas el 27,1 % (178,6 millones), los centros logísticos el 31,6 % (83,3 millones) y las viviendas el 40 % (145,4 millones).
La cifra de negocio durante los primeros tres meses de 2017 se situó en 18 millones de euros, un 39% más que en el mismo periodo del año anterior, cuando alcanzó 13 millones de euros.
Sergio García inició su trayectoria profesional en Sonae Sierra y en los últimos once años ha desarrollado su actividad en Unibail-Rodamco, donde ha ocupado diferentes puestos de responsabilidad.
Lagasca99, propiedad al 50% de Lar España y Pimco, contará con un total de 44 viviendas de entre 330 y 700 metros cuadrados distribuidas en ocho plantas más áticos. Ya se ha comercializado más de la mitad del inmueble.
Lar ha decidido que su máximo órgano de administración pase a estar compuesto por siete consejero en lugar de por cinco, por lo que nombrará una consejera independiente, “que está en proceso de selección”.
Lar España, además, propondrá en su próxima junta de accionistas el reparto de un dividendo de 0,33 euros por acción, lo que supondrá un incremento de la remuneración a los accionistas del 65%.
Lar España propondrá en su próxima junta de accionistas el reparto de un dividendo de 0,33 euros por acción, lo que supondrá un incremento de la remuneración a los accionistas del 65%.