Via Outlets obtiene luz verde de Competencia para comprar The Outlet Stores Alicante

Via Outlets crece. El operador y propietario de espacios comerciales con origen en Países Bajos ha obtenido el visto bueno de la Comisión Nacional de los Mercados y la Competencia (Cnmc) para proceder a la operación de adquisición del centro comercial The Outlet Stores Alicante, ubicado en la localidad de Sant Vicent del Raspeig. 

UBS, propietaria de este activo, había decidido hace unos meses poner este outlet a la venta por un importe de unos 70 millones de euros, según El Economista y Distribución Actualidad. Este complejo tiene por encima de 35.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA) y actualmente se encuentra ocupado casi al 100%. 

La firma suiza se había hecho con la propiedad de este inmueble en 2019, cuando lo adquirió de manos de Savills Investment Management en una operación valorada en 34 millones de euros. De esta forma, su traspaso ahora, por prácticamente el doble de ese importe, “muestra la revalorización y el atractivo que sigue generando estos activos inmobiliarios entre los inversores”, según fuentes del mercado. 

Via Outlets adquiere un inmueble con un nivel de ocupación cercano al 100%

Este centro comercial acoge puntos de venta de moda y deporte como Mango, Guess, El Corte Inglés, Nike y Puma, además de combinar su oferta con restauración y ocio, con cines, gimnasio y bolera, y un supermercado Carrefour.

Otros activos en España

Via Outlets también cuenta en el mercado español con espacios comerciales en Sevilla y Mallorca. Por una parte, Sevilla Fashion Outlet “trata de crear un entorno atractivo para los clientes y apuesta por factores como la diferenciación frente a otros players, un mix de marcas diversas (incluidas las de kilómetro cero, que la firma denomina ‘local heroes’), la eficiencia energética y la atracción de talento”, ya que está situado a solo quince minutos en coche del centro de la capital hispalense.

En una entrevista con EjePrime David Kervyn de Lettenhove, regional business director Iberia en Via Outlets, explicaba que planeaba replicar “el éxito logrado en Sevilla” en tanto en su activo llamado Vila do Conde Porto Fashion Outlet, en Oporto (Portugal), como en Landquart Fashion Outlet, en la región metropolitana de Zúrich (Suiza).   

Por su lado, Mallorca Fashion Outlet (en el municipio de Marratxí, cercano a Palma) es, según Kervyn de Lettenhove, un ejemplo de claro de ubicación donde aplicar su estrategia llamada ‘3-R’ (remodelación, remarketing y remerchandising), para hacer crecer el espacio con nuevas marcas. El directivo celebra la reforma “de manera considerable” del centro en este 2025, ya que han logrado finalmente llegar a un acuerdo con todas las administraciones públicas en ese territorio.