García-Egotxeaga confía en el mercado español para avanzar en el crecimiento de Neinor

El país como base donde crecer. Borja García-Egotxeaga, consejero delegado de Neinor Homes, ha afirmado este viernes en una reunión con inversores con motivo de la presentación de sus resultados semestrales que “España es uno de los mercados residenciales más seguros en el mundo”. El primer directivo ha asegurado que el entorno macroeconómico apoya los planes de crecimiento de Neinor, con “una ejecución fuerte, unas previsiones sólidas y un mercado que juega a nuestro favor”.   

En respuesta a un accionista, García-Egotxeaga ha señalado que en este momento Neinor está construyendo 6.700 viviendas, tras haber afirmado que en su libro de órdenes tienen para los próximos años 4.520 unidades, que supondrán unos ingresos en torno a 1.633 millones de euros.

Así, el consejero delegado ha señalado que el residencial español está muy fragmentado, por lo que Neinor ve “muchas oportunidades, gracias a la granularidad de la compañía”, y ha asegurado que este mercado seguirá al alza. También ha explicado que existe “un exceso de demanda en el mercado de alquiler en España, pese a que hay familias que optan por arrendar una vivienda cuando tienen capacidad para pagar una hipoteca”. La promotora tiene asegurada su presencia en diferentes áreas del país y cuenta con un conocimiento muy detallado del mercado en cada punto. “Tenemos el mejor equipo de profesionales”, ha concluido.  

Asegura que existe “un exceso de demanda de alquiler en España, pese a que hay familias que tendrían capacidad para pagar una hipoteca”

García-Egotxeaga ha hablado de los cuatro pilares principales en los que Neinor se apoya en sus operaciones: “un modelo industrializado, crecimiento sostenible, apalancamiento operativo y una estrategia sin riesgos, con inversiones disciplinadas”.

Por su lado, Jordi Argemí, consejero delegado adjunto y director financiero de Neinor, ha asegurado que los resultados logrados en este semestre están “completamente alineados con nuestras previsiones” para el cierre del presente ejercicio. 

El financiero ha explicado las inversiones que Neinor ha llevado a cabo desde 2023, con especial protagonismo del centro del país (Madrid y su entorno), representando un 44% del total y 13.500 unidades. Le siguen las zonas de Levante y Suroeste, con un 16% (y casi 5.000 viviendas) cada una; el sureste del país, en un 12% (3.800 viviendas); el este, con un 7% (2.300 unidades), y el norte (origen de esta compañía), en un 5% y 1.700 viviendas.   

Argemí ha calificado la opa sobre su competidor Aedas Homes como “muy relevante” para Neinor

En relación con la opa sobre su competidor Aedas Homes, Argemí ha hablado de una transacción “muy relevante” para Neinor, y ha explicado, entre otros detalles, que tras el dividendo pagado por Aedas el pasado 11 de julio de 3,15 euros por acción, su oferta ha sido ajustada a la baja, de 24,48 a 21,33 euros por acción. Ha concluido diciendo que prevén materializar la operación antes de cierre de este año. 

Tras la admisión a trámite por parte de Cnmv de la solicitud de autorización de la opa, Neinor explica que el folleto se publicará una vez el regulador bursátil autorice la oferta, “lo cual se espera tras la aprobación de la Junta de Inversiones Extranjeras (Jinvex) y Competencia (Cnmc), en línea con la práctica habitual”. Tras esa luz verde de Cnmv, comenzará el periodo de aceptación durante al menos quince días naturales (en los diez primeros, Aedas deberá emitir su informe sobre la oferta). Y, finalmente, Neinor sometería la operación a aprobación por su junta general de accionistas, entre septiembre y diciembre de este 2025.