El ‘real estate’ se deja un 5,4% en bolsa en febrero arrastrado por los resultados anuales

El real estate prosigue su caída en bolsa. Las empresas cotizadas del sector inmobiliario español han sumado un mes más de pérdida de valor en bolsa, en un periodo marcado por la presentación de resultados anuales. En conjunto, el inmobiliario se ha dejado un 5,4% de su valor en el mercado continuo en febrero.

La caída se sitúa casi cinco puntos porcentuales por debajo del descenso que ha registrado el Ibex35 en el mismo periodo, que apenas ha descendido un 0,8% y ha logrado mantener los 10.000 puntos. En el ámbito internacional el desarrollo ha sido aún más positivo con un incremento del 1,1% en el periodo.

El selectivo calculado por EjePrime agrupa los resultados en bolsa de las doce mayores compañías cotizadas del sector: Merlin, Colonial, Metrovacesa, Realia, Aedas Homes, Neinor Homes, Lar España, Árima Real Estate, Cevasa, Insur, Montebalito y Renta. Con el cierre de mercado de febrero se vence el plazo que tienen las socimis para presentar sus resultados anuales de 2023 ante la Cnmv.

Aedas ha registrado un incremento en sus acciones del 13,6% en febrero

El descenso ha venido impulsado por la caída del valor de la acción de las dos mayores cotizadas del sector, Merlin y Colonial, que han registrado descensos en su valor en bolsa del 7,8%, hasta 8,76 euros por acción, y 10,3%, hasta cinco euros por acción. Ambas compañías, con el foco de su negocio en el sector de oficinas, han registrado una caída de la valoración de sus activos durante 2023.

También han reducido su valor en bolsa las socimis Metrovacesa y Realia, aunque en menor medida, anotando descensos del 6,3% y el 1%, respectivamente. En el caso de Metrovacesa, la acción ha caído hasta 7,6 euros, mientras que Realia ha mantenido el valor de sus títulos en 1,03 euros.

Aedas Homes, la quinta mayor cotizada de entre las empresas españolas de real estate, es la única del top cinco que mejora su cotización respecto al cierre de enero. La promotora residencial ha aumentado el valor de su acción un 13,6%, hasta 18,9 euros por acción.

También ha aumentado su cotización la promotora Lar España, con un incremento del 3,5%, hasta alcanzar 6,4 euros por acción. Neinor, dedicada al residencial, ha sufrido un descenso del valor de sus acciones en el parqué del 1,9%, alcanzando 10,2 euros por acción.

Entre las cotizadas con un menor valor en capitalización bursátil, Árima, Insur y Montebalito han anotado caída del 5,3%, 0,7%, 4,3% en sus acciones, respectivamente, mientras que Cevasa se ha mantenido plana y Renta ha repuntado un 7,8%.