Metrovacesa se hace con los suelos de Sareb en Los Cerros, en Madrid

Metrovacesa avanza en el sureste de Madrid. La promotora ha cerrado la adquisición de 600.000 metros cuadrados de suelo propiedad de Sareb en Los Cerros, en la zona de los nuevos barrios del sureste de Madrid, según avanza El Economista.

Los terrenos cuentan con una capacidad constructiva de 1.200 viviendas, por lo que, junto al suelo que la promotora ya posee en la zona, Metrovacesa levantará un total de 2.800 unidades en Los Cerros, erigiéndose como la compañía con una mayor presencia en el nuevo ámbito residencial madrileño.

La urbanización de Los Cerros, dentro de los Desarrollos del Sureste de Madrid, empezó a andar en julio del año pasado. Los trabajos de urbanización de la primera etapa, con un plazo de ejecución de 16 meses, comenzaron en septiembre de 2022, tras la culminación del proceso de adjudicación pilotado la Junta de Compensación, que tiene como propietarios mayoritarios a compañías como Vía Célere, Vía Ágora, Metrovacesa y Sareb.

Está previsto que las primeras viviendas se comiencen a construir en el último trimestre de 2023. Posteriormente tendrán lugar la segunda y tercera fase, cada una de ellas con un plazo de ejecución de dieciocho meses.

La urbanización de Los Cerros, dentro de los Desarrollos del Sureste de Madrid, empezó a andar en julio del año pasado

Los Cerros, que se desarrollará sobre una superficie de más de 4,7 millones de metros cuadrados, contempla la construcción de 14.276 viviendas (la mitad de ellas de precio limitado) y conllevará una inversión global de más de 3.000 millones de euros.

Los Cerros es un ámbito que combina el uso residencial con el ligado a la actividad económica, que supone un 30% del aprovechamiento total. Además, será el desarrollo del sureste de Madrid con más zonas verdes (170 hectáreas).

La asamblea general de la Junta de Compensación de Los Cerros, aprobó el pasado abril el nombramiento de Marcos Sánchez Foncueva como nuevo gerente de la entidad. Sánchez Foncueva tomó el relevo de Antonio Ñudi, quien había desempeñado esta responsabilidad los últimos tres años y medio, y que siguió vinculado al proyecto, en calidad de socio de urbanismo en Andersen, firma que presta sus servicios jurídicos y de secretaría a la Junta de Compensación.

Sánchez Foncueva atesora una dilatada experiencia profesional en el sector inmobiliario, especialmente en el ámbito de la gestión urbana y patrimonial. Hasta su nombramiento en Los Cerros, era director gerente de la Junta de Compensación de Valdebebas.