Neinor Homes y Orion alcanza 50 millones de inversión para levantar 582 viviendas en España

Neinor Homes y Orion Capital Managers, a través de su fondo Orion European Real Estate Fund, han alcanzado su objetivo de inversión de 50 millones de euros para desarrollar un total de 582 viviendas de obra nueva para la venta en España.

La operación ha consistido en la adquisición de tres parcelas situadas en las comunidades de Barcelona, Valencia y Málaga por parte de su joint venture conjunta, con el propósito de poner estas nuevas viviendas a la venta hasta 2028 con un potencial de aproximadamente 250 millones de euros.

Orion tiene una participación del 90% en este vehículo inversor, mientras que Neinor posee el 10% restante y actúa como socio de entrega, supervisando el diseño del proyecto, la concesión de licencias, la comercialización y la construcción, según ha informado la promotora en un comunicado.

Orion tiene una participación del 90% en este vehículo inversor, mientras que Neinor posee el 10% restante

En total, desde el anuncio de su negocio de coinversión en marzo de 2023, Neinor ha captado 300 millones de euros de un grupo diversificado de inversores con perfiles complementarios en términos de producto, cliente objetivo, exposición geográfica y rentabilidad esperada.

El objetivo a cinco años vista es captar un total de 500 millones de euros, aunque en nueve meses ya ha alcanzado el 60% de esta cifra. Asimismo, hasta 2027, Neinor prevé invertir unos 1.000 millones de euros en nuevas adquisiciones de terrenos, la mitad de los cuales procederán de nuevos socios.

"En el entorno actual de tipos de interés elevados vemos una buena oportunidad para seguir invirtiendo y comprando suelo con retornos esperados del 15% y 20% anuales en un país donde los fundamentales del sector residencial siguen intactos, ofreciendo retornos muy atractivos", ha señalado el consejero delegado de Neinor Homes, Borja García-Egotxeaga.