Reyal Urbis suelta lastre: salen a subasta 341.000 metros cuadrados valorados en 9,3 millones

Sigue la liquidación de Reyal Urbis. El portal Escrapalia ha sacado a subasta pública 341.000 metros cuadrados de suelo, procedentes de la inmobiliaria en proceso concursal que se encuentra en camino de liquidación, valorados en el plan de liquidación en 9,3 millones de euros. Estos se suman a los 52 suelos que han salido a subasta desde noviembre, valorados en un total de 67,6 millones de euros.

El plan se compone de cinco lotes de suelo urbanizable y no urbanizable ubicados en Guadalajara, Yebes (Guadalajara), Santa Cruz de Bezana (Cantabria), Aljaraque (Huelva), y Vega de Allá (Almería). En total, 341.278 metros cuadrados, valorados en el plan de liquidación en 9,3 millones de euros, y que salen a subasta con un descuento del 75% teniendo en cuenta el precio de salida de subasta que en conjunto asciende a 2,3 millones de euros.

En el sur de Guadalajara, Escrapalia subasta 256.440 metros cuadrados distribuidos en cuatro fincas en la zona de la Dehesa Valdeapa valoradas en el plan de liquidación en 3,4 millones de euros, y que salen a la venta a un precio de 875.000 euros, con descuento del 75%.

Desde noviembre han salido a subasta más de 52 suelos de Reyal Urbis valorados en el plan de liquidación en 67,6 millones de euros

En Yebes, se pone a la venta 16.775 metros cuadrados de suelo residencial a un precio de salida de 333.000 euros, con un descuento del 75%, situándose su valoración en el plan de liquidación de Reyal Urbis en 1,3 millones de euros. Este activo cuenta con una edificabilidad estimada de 6.750 metros cuadrados.

El tercer lote que sale a subasta son 34.365 metros cuadrados de suelo residencial y otros usos compatibles en Santa Cruz de Bezana (Cantabria). Este suelo sale en un precio de inicial de 625.000 euros, con un descuento del 74% sobre su valoración en el plan de liquidación concursal en 2,4 millones euros. La edificabilidad estimada de este suelo es de 13.102 metros cuadrados.

Escrapalia también saca a subasta 1.345 metros cuadrados de suelo urbano para uso residencial en Aljaraque (Huelva) a un precio de salida de 70.000 euros, con un descuento del 75% sobre su valoración en el plan, calculada en 275.237 euros. Este suelo finalista dispone de una edificabilidad estimada de 1.525 metros cuadrados.

La explosión de la burbuja inmobiliaria, en 2008, llevó a Reyal Urbis a presentar concurso voluntario de acreedores en 2013

Por último, en la localidad de Vega de Allá (Almería), Reyal Urbis venderá suelo no urbanizable distribuido en diez fincas rústicas que suman 34.365 metros cuadrados. Valoradas en el plan de liquidación en 1,8 millones de euros, salen a subasta pública a un precio inicial de 452.000 euros, lo que supone un descuento del 75%.

Reyal Urbis nació en 2007 tras la fusión de dos grandes empresas, Inmobiliaria Urbis y Construcciones Reyal. La inmobiliaria llegó a contar con un banco de suelo de 7,8 millones de metros cuadrados de edificabilidad sobre rasante en 2012. Además, disponía de activos terciarios, como oficinas en alquiler, centros comerciales, activos industriales y hoteles.

La explosión de la burbuja inmobiliaria, en 2008, llevó a Reyal Urbis a presentar concurso voluntario de acreedores en 2013. Su pasivo era entonces de unos 4.000 millones de euros y el déficit patrimonial se calculó en 1.724 millones. El juzgado abrió la fase de liquidación de la compañía a finales de 2017.