BGO compra suelo en Madrid para el desarrollo de un hub logístico de 24.000 metros cuadrados

Continua el furor logístico en la capital. Hace apenas unos días era noticia como Madrid concentraba la mayor parte de la contratación logística en el país durante el primer semestre del año, con cerca de 400.000 metros cuadrados. En este contexto, comienza la segunda mitad del año con la misma actividad y prueba de ello es la adquisición por parte de BGO de una parcela de suelo en Getafe (Madrid) para desarrollar un hub logístico de distribución de paletería, última milla y almacenaje de 24.000 metros cuadrados.

El suelo está ubicado en el polígono de Gavilanes junto a la autopista de circunvalación M-50 y cerca de la A-42, dentro del primer anillo logístico de Madrid y contempla el desarrollo de de una nave cross-dock de 15.000 metros cuadrados y una nave logística de 9.000 metros cuadrados, desarrolladas en formato built-to-suit para XPO Logistics, que los ocupará en régimen de alquiler a largo plazo. El proyecto ya ha comenzado sus obras de la mano de la constructora Magna Industrial, con previsiones de entrega para finales de el segundo trimestre de 2026.

Desde XPO, Massimo Marsili, Managing director de la compañía en el Sur de Europa y Marruecos, ha comentado que se trata de una “oportunidad clave” para reforzar su presencia en España. A lo que ha añadido que “la colaboración con BGO, como partner por su agilidad, flexibilidad y capacidad de reacción en un proyecto como este, nos ha permitido desarrollar una instalación en una ubicación estratégica, que potenciará aún más nuestra red europea ofreciendo un servicio cada vez más eficiente, sostenible y cercano al cliente”.

Se desarrollará una nave cross-dock de 15.000 metros cuadrados y una nave logística de 9.000 metros cuadrados

Por su parte, Javier López Galdós, managing director de BGO, ha señalado como su colaboración con XPO “encaja a la perfección” y espera continuar trabajando con el operador logístico en el futuro. “BGO invierte en España desde 2014 y sigue siendo una geografía clave para nosotros. Continuaremos buscando oportunidades estratégicas para seguir creciendo en el mercado a través de todos los sectores”, añadía.

Para este desarrollo, BGO se ha asociado con Hispavima, development manager español con experiencia en el sector logístico, con quien BGO ya colabora en el desarrollo de una plataforma de frío en Madrid, así como con el asesoramiento de Dokei y Clifford Chance en la operación.

De esta manera, este desarrollo logístico en Madrid se suma a otras operaciones recientes en la misma línea que ponen de manifiesto el buen momento que atraviesa este segmento inmobiliario en la actualidad. Así, P3 Logistic Parks, inversor, gestor y promotor a largo plazo de propiedades logísticas líder en Europa, ha formalizado la adquisición de un portfolio logístico también en Getafe (Madrid), uno de los grandes enclaves estratégicos para el desarrollo de este tipo de proyectos. El portfolio adquirido cuenta con un total de nueve activos con una superficie bruta alquilable de 122.000 metros cuadrados.