Tcnet alquila una nave de 22.749 metros cuadrados a Logicor en Alovera (Guadalajara)

Nueva operación en el segmento industrial. Logicor, empresa dedicada a la propiedad, gestión y promoción de activos logísticos, ha anunciado este jueves que ha firmado con Tcnet, empresa de logística especializada en productos tecnológicos y servicios de valor añadido como almacenaje y control de calidad, el alquiler de una nave de 22.749 metros cuadrados en una de sus plataformas logísticas situadas en Alovera (Guadalajara). Tcnet refuerza así su expansión en las provincias de Guadalajara y Madrid, donde ya suma más de 80.000 metros cuadrados dedicados a operativa logística. 

Por su parte, Logicor, por su parte, cuenta con más de 1,2 millones de metros cuadrados en España y una cartera en el mercado ibérico que supera los 2,3 millones de metros cuadrados, por lo que “se consolida como uno de los actores clave del sector”, según un comunicado.

La operación ha sido asesorada por Cbre. También han participado en la transacción Savills y Cushman&Wakefield, comercializadores del proyecto, que han acompañado a ambas partes durante el proceso.

Tanto Cbre como Savills y Cushman & Wakefield han asesorado a Logicor y Tcnet en esta operación

Dani Feliu Álvarez, director Industrial & Logistics en Cbre, afirma que “con esta operación, es la cuarta nave en la que acompañamos a Tcnet en los últimos años, un reflejo de su apuesta por ofrecer soluciones logísticas de alto valor a grandes clientes; para Logicor, la actualización y buena gestión de sus instalaciones han sido determinantes para poner de nuevo en el mercado un activo competitivo en una de las zonas logísticas más consolidadas del país”. Y concluye asegurando que esta operación “refleja el dinamismo del mercado logístico del Corredor del Henares”.

Javier Vázquez, consejero delegado de Tcnet, indica que “la ampliación de nuestra superficie logística refleja nuestro compromiso con los clientes y con el dinámico sector tecnológico al que servimos; esta expansión no solo aumenta nuestra capacidad operativa con estándares de eficiencia líderes, sino que también refuerza nuestra visión de una cadena de suministro sostenible; seguimos situando al cliente en el centro, garantizando soluciones que no solo cumplen, sino que superan sus expectativas”. 

Buen momento para el logístico

El mercado inmologístico nacional cerró un 2025 con números envidiables. Según las últimas cifras de cierre del mercado, la absorción de espacio por el sector superó los 2,7 millones de metros cuadrados de los que Madrid volvió a superar el millón de metros cuadrados y Barcelona se situó en torno a los 600.000, condicionada por una disponibilidad muy reducida.

Aunque, de cara al presente ejercicio, la demanda seguirá sólida en los principales emplazamientos y persistirá un año más la falta de oferta y una consolidación del e-commerce, según los operadores consultados recientemente por EjePrime, este sector inaugura en  2026 una nueva etapa en la que intensificará su proceso de transformación, desplazando su foco hacia desarrollos más especializados donde la calidad del activo, su capacidad de adaptación y la eficiencia operativa ganan peso frente al crecimiento puramente cuantitativo.