Barings y Salas compran tres suelos en Barcelona para hacer 345 viviendas por 150 millones

La gestora de inversiones Barings y la promotora inmobiliaria barcelonesa Salas refuerzan su alianza en el sector residencial español anunciada en julio del año pasado. La joint venture creada entre ambas firmas ha llevado a cabo la compra de tres nuevos solares en el área metropolitana de Barcelona, que darán lugar a 345 nuevas viviendas.

La compra de estos solares, que están situados en las localidades de Gavá y Terrassa, suponen un gran paso adelante para esta unión, que tiene como objetivo invertir 150 millones de euros en el sector residencial español. En concreto, en Gavá se ha hecho con dos parcelas donde se edificarán un total de 278 apartamentos y contará con servicios y 2.300 metros cuadrados de superficie para retail. Este proyecto a únicamente 20 minutos del centro y 10 minutos de la plata, contará también con una estación de tren.

Por su parte, en Terrassa se ha hecho con el área de la antigua y emblemática Industrial Freixá que dará lugar a 67 viviendas tipo dúplex de 1 a 3 dormitorios, de los que un 30% serán asequibles. Se trata de un proyecto clave de regeneración urbana de esta ciudad barcelonesa.

Estas adquisiciones refuerzan el lanzamiento de la ‘joint venture’ hace un año con la compra de un proyecto de 41 viviendas en el municipio de Tiana

Estas adquisiciones refuerzan el lanzamiento de la joint venture hace un año con la compra de un proyecto de 41 viviendas en el municipio de Tiana, actualmente en construcción. La alianza entre ambas firmas pretende abordar el segmento residencial en las principales áreas metropolitanas de España, principalmente en Barcelona y Madrid.

Hace unos días Barings y Colivinn han firmado una operación de sale and leaseback valorada en 40 millones de euros sobre dos activos de flex living ubicados en Madrid. En total suman alrededor de 250 unidades y continuarán bajo la gestión operativa de Colivinn. Esta inyección de capital permitirá a Colivinn consolidar su posición en el mercado del flex living y acelerar su expansión nacional mediante el desarrollo y adquisición de nuevos proyectos, han señalado en una nota. 

Salas está desarrollando una cartera residencial formada por 4.700 viviendas, la mayor parte de ellas en Cataluña, aunque la firma ha desembarcado también en Madrid. Salas está especializada en la promoción de vivienda social y protegida. El grupo Salas facturó 150 millones de euros en 2024 y emplea una plantilla de 270 trabajadores. Por su parte, Barings es una firma internacional de gestión de activos filial de MassMutual.