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Diario de información económica del sector inmobiliario

23 Octubre 2020F13.04h

C

Mercado

Por Marta Tamayo
08 Oct 2020
F04.51h

La construcción de vivienda registra su mayor caída desde 2009 en el segundo trimestre

Durante el segundo trimestre del año se iniciaron 15.024 obras de vivienda libre, frente a las 26.094 unidades que se empezaron a construir en el mismo periodo de 2019.

La construcción de vivienda registra su mayor caída desde 2009 en el segundo trimestre

 

 

El Covid-19 frena la construcción de vivienda. El segundo trimestre del año, el más afectado por el Covid-19, registró una caída interanual del 42,2% en el inicio de las obras de viviendas libre, frente a las 26.094 unidades que se empezaron en el mismo periodo de 2019, según datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana.

 

La actividad se vio frenada de abril a junio debido al impacto de la crisis del coronavirus y al decreto de estado de alarma realizado el 13 de marzo. Durante los meses con más impacto de la pandemia muchas obras tuvieron que detenerse o aplazarse debido a la situación sanitaria.

 

Estos datos suponen la mayor caída interanual en la construcción de vivienda libre desde 2009, cuando se encadenaron descensos de un 72,5%, en el primer trimestre; un 71,4%, en el segundo trimestre; un 60,8%, en el tercer trimestre, y un 50,3%, en el último trimestre.

 

 

 

 

En aquella ocasión, la construcción se vio frenada por la crisis financiera de 2008 y el estallido de la burbuja inmobiliaria en España. Tras el frenazo de 2009, las obras no volvieron a registrar un crecimiento interanual hasta el último trimestre de 2013, cunando se inició la construcción de 7.560 viviendas.

 

Desde entonces, la construcción de vivienda libre ha ido encadenando aumentos hasta alcanzar una cifra récord en 2019. El pasado año se iniciaron obras de 96.353 viviendas libres, la mayor cifra de construcciones desde que se inició la serie histórica en 2008.

 

En lo que va de año, se ha iniciado la construcción de 32.578 viviendas libres, la menor cifra de un primer semestre desde 2016, cuando se iniciaron las obras de 31.234 viviendas. El primer trimestre de este 2020 también se vio influenciado por el Covid-19 y se inició la construcción de 17.554 viviendas, lo que supone una caída del 33,4%.

 

 

 

 

El Covid-19 ha truncado los planes de las compañías que esperaba superar el umbral de las 100.000 viviendas en construcción en 2020, según datos de Cbre. El pasado año rozaron la cifra, con la construcción de 96.365 unidades.

 

Para paliar el impacto en el sector, el Gobierno prevé destinar parte de los 140.000 millones de los fondos europeos de recuperación al sector de la construcción, aunque no se traducirá en el aumento de la construcción. El Ejecutivo lanzará un plan de rehabilitación de viviendas de dos años al que destinará 2.000 millones de euros y que busca generar 221.000 empleos.

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