Los costes de la construcción se mantienen estables en el primer semestre

Los costes de la construcción consolidan la tendencia a la estabilización de los últimos meses. El Índice de Costes de la Construcción en España ha escalado un 2,77% anual durante el primer semestre de 2023, afianzándose en junio con un índice de 129,35 puntos, según los últimos datos del Ministerio de Transportes, Movilidad y Agenda Urbana (Mitma). El índice, que escaló de forma exponencial después del estallido de la guerra en Ucrania y siguió en máximos durante el espiral inflacionista, da tímidas señales de ajuste: en junio anotó una bajada del 1,43% respecto al mismo mes del ejercicio anterior.

Según el índice que elabora Mitma, el índice de costes alcanzó su máximo histórico en mayo de 2022, marcando 131,56 puntos. Desde entonces, el valor empezó a disminuir hasta diciembre del año pasado, llegando a los 126,62 puntos, para volver a subir durante el primer trimestre de 2023 y equilibrarse alrededor de los 129 puntos hasta junio.

En concreto, los costes del sector residencial han aumentado durante el primer semestre del año un 4,95% respecto al mismo periodo del 2022. Sin embargo, con respecto a junio de 2022, los costes del segmento no residencial y de ingeniería civil han registrado un descenso del 5,31% y del 2,61%, respectivamente.

El coste del cemento se sitúa en los 140,99 puntos en junio y alcanza el valor máximo de la serie histórica, con una subida interanual del 21,18%

Respecto al precio de las materias primas, destaca el descenso del 13,81% en los costes del acero durante los primeros seis meses de 2023, situándose en los 179,44 puntos, lejos del pico que alcanzó en mayo de 2022, cuando llegó a los 234,63 puntos. Siguiendo una tendencia totalmente opuesta, los costes del primer semestre de 2023 en el cemento y el hormigón han aumentado un 23,84% y un 18,45%, respectivamente. El mayor repunte lo ha protagonizado el vidrio hueco, con una subida del 35,65%.

Las materias primas que mayor alza han anotado en su valor interanual han sido la cal y el yeso, ambas con una subida del 24,2%. Los datos del Mitma también destacan que el caucho ha vuelto a rondar su máximo histórico, con 116,57 puntos, del mismo modo que los costes de la madera, que han marcado 137,08 puntos.

Respecto la mano de obra, los costes siguen el mismo patrón desde que se inició el año, con 109,52 puntos. Sin embargo, la cifra representa una subida del 5,64% en comparación con el mismo periodo del año anterior, registrando un incremento interanual del 4,88%. El índice laboral de este año representa una variación superior al 3,17%.