Los hogares aumentan en 55.109 en el tercer trimestre: más tensión para la demanda de vivienda

La población residente en España aumentó en 105.488 personas en el tercer trimestre de este año y se situó en 49.442.844 habitantes a 1 de octubre de 2025, el valor máximo de la serie histórica que se inició en 1971, según la Estadística Continua de Población del INE publicada este martes, con lo que avanza paulatinamente hacia la cifra psicológica de los 50 millones que a este ritmo podría registrarse en breve.

Y si la población avanza, una gran parte de este incremento tendrá que buscar soluciones alojativas, lo que alimenta la demanda de vivienda, tensionando aún más si cabe el mercado residencial que todavía no genera las suficientes unidades para atender la demanda, lo que ha provocado que en los últimos años se haya generado un déficit próximo a las 700.000 unidades.

Los datos publicados por el INE no hacen más que arrojar leña sobre la demanda de vivienda, ya que número de hogares se sitúo en 19.684.380 a 1 de octubre de 2025, con un aumento de 55.109 durante el tercer trimestre, muchos de ellos demandantes de vivienda que el mercado con la construcción de poco más de 100.000 unidades anuales está siendo incapaz de satisfacer.

El crecimiento poblacional se debió al incremento de personas nacidas en el extranjero ya que el número de nacidos en España disminuyó con respecto al segundo trimestre

El crecimiento poblacional se debió al incremento de personas nacidas en el extranjero ya que el número de nacidos en España disminuyó con respecto al segundo trimestre del año. De los 49,4 millones, 39.617.578 es población nacida en España (9.901 personas menos que el trimestre anterior) mientras que 9.825.266 son residentes en España nacidos en el extranjero,115.389 más.

Según la estadística del INE, la población de nacionalidad española aumentó en 26.551 personas en el tercer trimestre respecto al anterior. Así, de los 49,4 millones de personas que residen en España, 42.310.520 tienen nacionalidad española y 7.132.324 nacionalidad extranjera. Los residentes con nacionalidad extranjera aumentaron en 78.937 respecto al segundo trimestre.

Según esta estadística, el mayor número de personas que llegaron a España tenían nacionalidad colombiana (32.100), española (24.500 retornados), marroquí (23.400) y venezolana (20.500). Por su parte, las nacionalidades más numerosas de emigrantes fueron española (9.100 salidas), colombiana (8.200), marroquí (7.900) y rumana (4.400 salidas).

Durante el tercer trimestre de 2025, y respecto al anterior, la población crece en todas las comunidades autónomas y en las ciudades de Ceuta y Melilla. Los mayores incrementos se dieron en la Comunidad Valenciana (0,40 %), Aragón (0,36 %), Castilla-La Mancha (0,34 %), Cataluña y Navarra (0,32 % en ambos casos) y Asturias y La Rioja (0,30 %).

Por encima de la media nacional (0,21 %) se situaron también Cantabria (con un crecimiento poblacional del 0,27 %), la ciudad autónoma de Melilla (0,24 %) y Castilla y León (0,23 %). Por debajo de la media, pero también aumentando población, están Galicia y Baleares (0,20 % ambas), Murcia (0,19 %), País Vasco (0,18 %), Canarias (0,16 %), Extremadura (0,11 %), Comunidad de Madrid (0,09 %) y Andalucía y ciudad de Ceuta (0,06 %).