Madrid y Barcelona tiran del sector de la innovación, con una facturación de 26.300 millones

España activa el apetito inversor en Life Sciences. Así lo destaca el informe ‘Transparency Life Sciences’ elaborado por Cushman & Wakefield, en el que sitúa al país en la quinta posición europea en número de empresas del sector, así como séptimo lugar en captación de capital riesgo en Europa, con una recaudación de 1.357 millones de euros.

En los últimos años, España ha experimentado un crecimiento sostenido en su tejido científico y empresarial. La industria farmacéutica concentra más del 20% de la inversión privada en I+D y el 25% del empleo en investigación industrial. Madrid y Barcelona lideran el ecosistema de innovación, con 1.700 empresas y 72.700 profesionales, y una facturación conjunta de 26.300 millones de euros.

Destacan proyectos como DFactory Barcelona, el Barcelona Supercomputing Center, el Hospital Clínic – Porta Diagonal, y SID – Madrid / Barcelona u Oria Innovation Campus, entre otros.

C&W sitúa las rentas medias de laboratorios en el país entre 18 y 30 euros por metro cuadrado al mes, significativamente inferiores a otros mercados consolidados

De esta manera, el informe incide sobre la necesidad de adaptar el mercado inmobiliario español al ritmo de crecimiento del sector de life sciences. Pone como ejemplo otros países como Alemania, Reino Unido, Suiza o EE. UU, con un mayor nivel de stock especializado y mayor cantidad de laboratorios técnicos y espacios científicos, algo que “abre un importante margen de desarrollo para inversores y promotores”.

“La creciente relevancia de este sector en España exige una respuesta estratégica y coordinada en materia de infraestructuras. Las empresas dedicadas a la biotecnología, la farmacéutica, la investigación biomédica y otras disciplinas afines requieren espacios altamente especializados que favorezcan la innovación, la colaboración y el crecimiento sostenible. Atender esta demanda no solo es clave para atraer inversión nacional e internacional, sino también para consolidar a España como un hub competitivo en el ámbito europeo”.

C&W sitúa las rentas medias de laboratorios en el país entre 18 y 30 euros por metro cuadrado al mes, significativamente inferiores a otros mercados consolidados como Estados Unidos, donde se eleva hasta los 70 euros por metro cuadrado mensuales. Para la consultora, la reconversión de edificios industriales y oficinas en desuso hacia usos científicos está ganando terreno, y los proyectos de parques científicos y campus integrados comienzan a configurarse como el nuevo modelo urbano de innovación.

“La creciente inversión en salud digital, junto con políticas de apoyo a la innovación y la transferencia de conocimiento, hacen de España un entorno propicio para el desarrollo y la atracción de talento y capital en este sector”, comenta Héctor Martínez, associate, CM investment sales de Cushman & Wakefield. “La participación en proyectos europeos y la capacidad de adaptación a retos globales, como el envejecimiento poblacional o la prevención de futuras pandemias, refuerzan la relevancia del sector Life Sciences para el presente y el futuro de España y Europa”, concluye.