AHS adquiere dos nuevos edificios residenciales en Cataluña

AHS avanza. La plataforma de desarrollo residencial que transforma activos residenciales de segunda mano ha anunciado este martes que ha comprado dos edificios en Tarragona y Puigcerdà (Girona), que serán transformados mediante una rehabilitación integral, con procesos de división horizontal y comercialización en formato granular. No se ha desvelado el importe de la inversión. “Estas operaciones refuerzan la estrategia de AHS en la gestión integral de edificios residenciales, una de las líneas prioritarias de crecimiento para los próximos doce meses; con estas adquisiciones, la compañía avanza en la consolidación de su modelo de inversión vertical y estima alcanzar un volumen total gestionado de hasta 10 millones de euros en esta unidad de negocio durante este plazo”, ha informado en una nota. 

Ambos inmuebles, de uso residencial y con una superficie total de 2.200 metros cuadrados, se encuentran en ubicaciones estratégicas en cada una de estas dos ciudades y serán sometidos a una rehabilitación integral. El plan de reposicionamiento pasa por transformarlos en viviendas destinadas principalmente a primera residencia, “con una propuesta de valor centrada en la mejora significativa de la eficiencia energética, el confort interior, la ventilación natural, la accesibilidad adaptada y otros elementos clave que permitan ofrecer una vivienda alineada con las necesidades actuales del mercado”, aseguran fuentes de AHS. 

Asimismo, el objetivo es desarrollar viviendas que se sitúen dentro del rango de precios más demandado en cada submercado, maximizando de esta forma su potencial de absorción y contribuyendo a la regeneración del parque residencial existente, indica la nota.

AHS afirma que serán transformados mediante una rehabilitación integral, con procesos de división horizontal y comercialización en formato granular

Eduard Otero, director de Inversiones y Promoción Inmobiliaria de AHS, afirma que “los proyectos de Tarragona y Puigcerdà representan el tipo de operaciones donde podemos aportar más valor: edificios completos con gran potencial de transformación; desde AHS abordaremos cada activo con una estrategia clara, aplicando un enfoque integral que cubre todo el ciclo, desde la compra, el reposicionamiento, y hasta la comercialización de cada unidad”. 

En paralelo, AHS afirma que refuerza su actividad en el ámbito de los activos distressed con dos proyectos que se suman a su trayectoria en esta estrategia. “Gracias a su profundo conocimiento en la resolución de situaciones jurídicas, financieras y ocupacionales complejas, la compañía sigue generando valor mediante la transformación de inmuebles con alto potencial de recuperación”, señala.

En 2025, AHS prevé adquirir más de 150 activos en las cinco áreas donde opera: Madrid, Cataluña, la zona de Levante, Sevilla y la Costa del Sol. En estos territorios ha implantado hubs operativos que “permiten una gestión de proximidad en la captación de oportunidades, ejecución de obra y comercialización”.