Atitlan entra en inmobiliario junto a Caledonian para trabajar en ‘branded residences’

Nuevo paso de Atitlan. Su filial, Atitlan Desarrollos Inmobiliarios (Atdi), y Caledonian, promotora especializada en el segmento residencial de alta gama y activos singulares, han formalizado una alianza para la creación de una “ambiciosa” división inmobiliaria, cuyo primer proyecto es el complejo The St Regis Residences Casares Costa del Sol, han informado en una nota. 

Ubicado en Finca Cortesin (reconocido como uno de los 50 mejores hoteles del mundo), el proyecto se desarrolla en colaboración con la firma hotelera mundial Marriott, donde destacarán “tanto la singularidad del enclave como la solidez de los socios implicados”. 

Este acuerdo supone la primera incursión de Atdi en el segmento de ‘branded residences’, una categoría cada vez más extendida en el mercado inmobiliario en España, indica la compañía. Para el proyecto de St Regis, la promotora Caledonian ya contaba con la participación del fondo inmobiliario estadounidense Harbert Management Corporation (HMC). 

Este acuerdo marca la entrada de Atdi en el segmento de ‘branded residences’

Agustín Pérez, consejero delegado de Atdi, afirma que “estamos encantados de entrar en un sector con un gran potencial de crecimiento en España, de la mano de un promotor con una experiencia acreditada y una de las marcas con más reconocimiento a nivel internacional”. 

Enrique López Sastre, sales&marketing director en Caledonian, apunta que “esta alianza con Atdi no solo refuerza nuestro compromiso con la excelencia, sino que marca el inicio de una colaboración de futuro muy ambiciosa; The St. Regis Residences es el primero de muchos proyectos que aspiramos desarrollar conjuntamente, con el objetivo de posicionar una nueva categoría de producto en el mercado”. 

St. Regis Residences-Casares-Costa del Sol está formado por 46 unidades, de plantas abiertas, con un salón de 90 metros cuadrados. Contará además con un edificio de 1.200 metros cuadrados, con ‘amenities’ que incluyen bar, salones, biblioteca, spa con piscina interior, gimnasio, cine, etc. Uno de los distintivos del proyecto será la incorporación del emblemático ‘The Signature Butler Service de St. Regis’, que “transformará cada residencia en una experiencia hotelera de lujo”.

Para el desarrollo de estas branded residences, Caledonian ha contado con profesionales como los arquitectos Marcio Kogan y Suzana Glogowski (Studio MK27), el interiorista de Lázaro Rosa-Violán y la paisajista Isabel Duprat. 

El complejo está formado por 46 unidades con servicio de mayordomo

El proyecto, cuyas obras han empezado en este 2025, consta de nueve edificios y se entregará en dos fases. La primera, formada por cuatro edificios residenciales y el de zonas comunes, estará lista para el primer trimestre de 2028; y la segunda, se entregará durante el segundo trimestre de 2029. La inversión prevista para el desarrollo de ambas fases superará los 120 millones de euros. 

The St Regis Residences-Casares-Costa del Sol es uno de los proyectos ‘estrella’ del grupo Marriott, “un buque insignia para su creciente división de branded residences y para su estrategia de posicionamiento en Europa, donde ya está presente con activos en Mallorca, Roma, Florencia y Belgrado”. El acuerdo entre Atdi y Caledonian sienta las bases de una colaboración estratégica que “aspira a redefinir el concepto de residencial prime en España”.