Gran Europa compra a Catella un edificio residencial en la calle Génova de Madrid

Nueva operación residencial en el prime madrileño. Gran Europa ha adquirido el edificio dedicado a alquiler corporativo situado en la calle Génova, 5. El edificio, hasta ahora propiedad del fondo de inversión inmobiliaria Catella Wohnen Europa, cuenta con una superficie de 4.300 metros cuadrados, que incluye 24 pisos de una y dos habitaciones en alquiler corporativo, un local comercial y 29 plazas de parking. El nuevo propietario tiene previsto mantener su actual uso.

El proceso de venta del activo ha sido asesorado por Catella, asesor en venta de la propiedad, y BNP Paribas Real Estate, asesor del comprador. El importe de la transacción no ha trascendido.

“Operaciones como la de Génova 5 nos confirman la robustez del segmento residencial premium en Madrid; los activos en localizaciones clave están llamando la atención tanto de los capitales privados como de inversores institucionales, lo que nos hace confiar en un cierre positivo del año en este sentido.” explica Francisco López, director de living de BNP Paribas Real Estate.

La operación reafirma el gran momento del residencial de corta y media estancia

Por su parte Gonzalo Zulueta, socio en Catella y responsable del área residencial, afirma que “el residencial sigue siendo uno de los segmentos más atractivos para la inversión y este tipo de activos considerados como un trophy asset, situados en zonas históricas como ésta, son buscados como valor refugio como una fuente segura y recurrente de rentas estables”.

La operación reafirma el gran momento del segmento de residencial de corta y media estancia en España en general y en Madrid en particular. Sin ir más lejos, a principios de agosto un family office nacional, cuyo nombre no trascendió, cerró la adquisición de un edificio residencial ubicado en el número 5 de la calle San Onofre, en el centro de Madrid.

El activo se transaccionó por 14,45 millones de euros, siendo esta operación la primera del patrimonio familiar en Madrid. El inmueble, con una superficie construida y zonas comunes de 3.640 metros cuadrados, está compuesto por 26 apartamentos y un local comercial ocupado por Consuela, empresa dedicada a la venta de calzado deportivo y moda multimarca. Además, el edificio cuenta con 38 plazas de aparcamiento distribuidas en tres plantas, además de 19 trasteros.