La promotora Cavidel levantará un edificio de 36 viviendas en Valladolid

Nuevo desarrollo residencial en Valladolid. La promotora local Cavidel levantará un edificio residencial de 36 viviendas en el barrio de Parquesol en Valaldolid. La compañía ya ha adquirido el suelo residencial, en una operación asesorada por Catella, y prevé que las obras den comienzo en el segundo trimestre de 2024 y entregar la promoción en el tercer trimestre de 2026.

El desarrollo estará situado en la calle Felipe Ruiz Martín. El solar adquirido por Cavidel cuenta con una superficie de 5.204 metros cuadrados y una edificabilidad de 5.280 metros cuadrados. El terreno es el resultado de un Proyecto de Normalización de Fincas, en el que la parcela original se dividía en dos: la primera es la que ha sido objeto de esta transacción, y la segunda, una parcela de cesión gratuita al Ayuntamiento de Valladolid calificada como parques y jardines, que ya ha sido urbanizada.

Esta promoción se suma a otras operaciones anunciadas en los últimos meses que remontarán la oferta de la ciudad castellanoleonesa. En febrero, Aedas Homes abrió local propio en Valladolid para gestionar la venta de las promociones de Balansae, Alter, Cipión, Bonavía y Gamboa. En total, más de 350 unidades plurifamiliares y unifamiliares.

En diciembre de 2022, Inbisa también anunció un nuevo complejo residencial en Valladolid compuesto por dos edificios con un total de 125 viviendas ubicada en el barrio de Pinar de Jalón. El desarrollo se erigirá sobre una de las últimas parcelas de la zona, que dispone de una superficie total sobre rasante de más de 12.000 metros cuadrados.

Cavidel prevé que las obras den comienzo en el segundo trimestre de 2024 y entregar la promoción en el tercer trimestre de 2026

En paralelo al residencial, el mercado inmobiliario de Valladolid también ha captado inversiones durante el año en otros segmentos, como las oficinas. En enero, la gestora francesa Advenis IM, a través de la sociedad inmobiliaria Elialys, invirtió 19,5 millones de euros en la adquisición a un inversor particular del edificio que alberga la sede regional en Castilla-León de Bbva.

Se trata de un complejo con dos edificios independientes. El Palacete, también conocido como Palacio de Ortiz Vega, fue construido en 1860, es el inmueble principal y cuenta con un anexo levantado en la pasada década de los setenta.

El interior del palacio, totalmente reformado, ejerce la función de oficina comercial, mientras que el edificio contiguo se utiliza para actos institucionales, centro de formación y oficina para empleados. En total la propiedad suma 5.092 metros cuadrados y dispone de una quincena de plazas de aparcamiento, además de una amplia zona ajardinada.