LandCo cierra una alianza con Aedas para desarrollar vivienda en el Algarve portugués

LandCo, promotora de Banco Santander, y Aedas Homes han firmado un acuerdo para desarrollar un primer proyecto residencial ubicado en Portimao (Portugal) de 116 viviendas con un volumen de facturación de más de 70 millones de euros, cuya comercialización ya ha comenzado con el fin de empezar la construcción en el segundo trimestre de 2026.

Se trata de la primera alianza de estas dos compañías y su objetivo es desarrollar este primer proyecto sobre un suelo de la cartera de LandCo, con una edificabilidad residencial de 14.000 metros cuadrados y 2.200 metros cuadrados comerciales, según ha informado la filial del Santander en un comunicado.

Si logran mantener una demanda activa y sostenible en la zona, prevén el desarrollo de otras tres torres, ya que LandCo tiene un total de cuatro suelos con capacidad para desarrollar casi 500 viviendas.

Landco, que opera actualmente una cartera con 3.200 viviendas, tiene otros tres suelos en la zona que podrían impulsar otras 500 unidades

El proyecto se llama Ribamar, enfrente de Praia de Rocha, a escasos 100 metros del mar del Algarve, donde levantarán una primera torre de 16 plantas con viviendas de 1, 2, 3 y 4 dormitorios y terrazas de hasta 60 metros cuadrados con zonas comunes como piscina, gimnasio, spa, club social, solárium, zona infantil y coworking.

El acuerdo se enmarca en el nuevo enfoque estratégico de LandCo de sumar a su negocio principal (gestión, transformación y promoción de suelo para su posterior venta) un área de negocio especializada en promoción inmobiliaria para continuar creciendo, apoyándose en acuerdos de coinversión y en la gestión cualificada de activos a terceros.

Con todo, LandCo opera actualmente una cartera residencial de 3.200 viviendas, resultado de sumar a la cartera propia de la compañía (más de 1.500 viviendas), la gestión integral y comercialización de otras 1.500 viviendas en joint venture con otros socios. “Este acuerdo visibiliza la sólida experiencia de Aedas Homes en la venta a cliente internacional y el atractivo y potencial de rentabilidades de los activos desarrollados por LandCo”, defiende la filial de Santander.