Líbere firma un activo de ‘coliving’ en Madrid junto a Santander y Neinor Homes

Líbere Hospitality Group (LHG), operador especializado en serviced apartments y alojamiento urbano de corta y media estancia, da un paso estratégico en la diversificación de su modelo con la firma de su primer proyecto de coliving en Madrid, desarrollado junto a una joint venture participada mayoritariamente por Santander Alternative Investments, y Neinor Homes.

El activo estará ubicado en el barrio de Las Mercedes, en el entorno de la autovía A-2, a apenas diez minutos del aeropuerto Adolfo Suárez Madrid-Barajas y a quince minutos del centro de la ciudad, una localización estratégica que combina conectividad, accesibilidad y cercanía a uno de los principales polos empresariales y logísticos de la capital.

El proyecto contará con 165 unidades de alojamiento con un mix de estudios, apartamentos de 1 dormitorio y de 2 dormitorios, orientado a estancias medias y largas, con un fuerte enfoque en los espacios comunes y la vida compartida, y se convertirá en el primer activo de este tipo operado por Líbere Hospitality Group.

La promoción se desarrollará a través de una joint venture participada en un 90% por Santander Alternative Investments y en un 10% por Neinor Homes

La promoción se desarrollará a través de una joint venture participada en un 90% por Santander Alternative Investments (plataforma de inversión alternativa de Banco Santander) y en un 10% por Neinor Homes, que actuará además como delivery partner manager, encargándose de la supervisión del diseño, la obtención de licencias y la ejecución del proyecto. La entrega del activo está prevista para 2028.

“Este proyecto marca un hito para Líbere Hospitality Group, ya que nos permite incorporar por primera vez este modelo a nuestra cartera, de la mano de unos socios institucionales de primer nivel como Banco Santander y Neinor Homes”, señala Antón de la Rica, co-presidente ejecutivo de Líbere Hospitality Group y añade que “es un paso coherente con nuestra estrategia de crecimiento: activos bien ubicados, con vocación de largo plazo y capaces de responder a nuevas formas de vivir y trabajar en la ciudad”.

El nuevo desarrollo se integra en una promoción residencial de gran escala, con una inversión aproximada de 60 millones de euros, y refuerza el atractivo del coliving y las nuevas soluciones flexibles como una tipología en crecimiento dentro del mercado inmobiliario español. Con esta operación, Líbere Hospitality Group alcanza las 404 unidades en cartera en Madrid y continúa reforzando su estrategia de crecimiento en España, consolidándose como un operador capaz de adaptar su modelo operativo y tecnológico a distintos formatos residenciales urbanos.

Libere Hospitality Group Líbere Hospitality Group (LHG) arranca hace seis años con una visión clara: construir la mayor alternativa a los alojamientos tradicionales en Europa, creando un nuevo modelo operativo basado en la experiencia del cliente y en la tecnología como pilares identitarios. A día de hoy, con 2.300 unidades en cartera y 1.000 en operación, LHG se posiciona como la principal operadora de alojamientos alternativos en España con presencia en ciudades como Madrid, Barcelona, Bilbao o Valencia y continúa con su crecimiento internacional, con activos en cuatro países europeos: Reino Unido, Francia, Italia, Portugal y Grecia.