Los gestores de Arpo (Pozuelo) subastan dos parcelas para más de 200 viviendas protegidas

Movimiento en el living madrileño. La Junta de Compensación Arpo Pozuelo de Alarcón ha anunciado la convocatoria de una subasta pública al alza de dos parcelas urbanizadas (VPP-1b y VPP-1c) calificadas para Vivienda Protegida de Precio Limitado (Vppl). Cada una de estas parcelas deberá acoger al menos 81 viviendas preferentemente destinadas al alquiler para jóvenes.

La parcela VPP-1b albergará un máximo de 103 viviendas y cuenta con una superficie de 6.558 metros cuadrados, así como una edificabilidad de 8.253 metros cuadrados para uso residencial y 393,5 metros cuadrados de uso comercial en planta baja.

El segundo solar, la parcela VPP-1c, con un máximo de 102 unidades, tiene una superficie de 6.487 metros cuadrados, una edificabilidad de 8.163,89 metros cuadrados residencial y 389 metros cuadrados comercial. En ambos lotes, al menos 81 viviendas estarán dirigidas a alquiler para jóvenes, “contribuyendo a ofrecer más de 200 nuevos hogares protegidos en Pozuelo de Alarcón”.

Ambas parcelas tienen una edificabilidad de más de 8.000 metros cuadrados, con cerca de 400 metros cuadrados cada una de uso comercial

El procedimiento de licitación se realizará mediante subasta pública al alza, lo que significa que las ofertas deberán igualar o superar un precio base fijado. El precio de salida se ha establecido en 6.877.807,38 € (más IVA) para la parcela VPP-1b y 6.803.370,99 € (más IVA) para la parcela VPP-1c. Las entidades interesadas podrán presentar sus ofertas de forma individual para cada parcela o conjunta por ambas, según su interés.

“Este proceso de subasta es un paso decisivo para facilitar el acceso de los jóvenes de Pozuelo a una vivienda asequible y de calidad”, ha señalado Haryán Rodríguez, vicepresidente Primero de la Junta de Compensación ARPO. “Al mismo tiempo, impulsamos un desarrollo urbanístico sostenible que beneficiará al conjunto del municipio” ha añadido.

El periodo de presentación de ofertas estará delimitado entre el 15 de septiembre de 2025 y el 15 de octubre de 2025, fecha en la que finaliza el plazo de presentación de ofertas. La adjudicación de las parcelas se realizará atendiendo a criterios estrictamente económicos, resultando ganadoras las ofertas más altas que cumplan con todos los requisitos.

El ámbito Arpo contempla la construcción de aproximadamente 5.500 nuevas viviendas, con cerca de 2.900 destinadas a la protección pública. Según indican, “esta acción subraya el compromiso de los promotores de Arpo con facilitar el acceso a la vivienda protegida y contribuir al desarrollo urbanístico de Pozuelo de Alarcón”.