Sant Josep, Zarautz y Santa Eulalia son las localidades más caras para comprar una vivienda

Diversidad geográfica. La ibicenca localidad de Sant Josep de Sa Talaia tiene el honor de ser la que registró el mayor precio de compraventa de la vivienda en 2024, con 969.434 euros, seguido de la mallorquina Calviá con 862.953 euros y la madrileña Pozuelo de Alarcón con 858.788 euros. Por el contrario, la asturiana Mieres con 53.970 euros, la castellana Puertollano con 57.531 euros y la también asturiana Langreo con 62.563 euros encabezan el ranking de los más bajos. 

Sin embargo si el análisis se centra en el precio medio por metro cuadrado, los valores más elevados se localizan igualmente en Sant Josep de Sa Talaia con 6.807 euros por metro cuadrado, seguido de Zarautz (Guipúzcoa), con 6.511 euros, y Santa Eulalia des Riu, con 5.890 euros lo que las convierte en las localidades más caras para la compra de una vivienda. Las grandes Capitales, Madrid y Barcelona ocupan lugares menos destacados con precios de 4.184 y 4.075 euros por metro cuadrado.

Según los ‘Indicadores Urbanos’ publicado por el Instituto Nacional de Estadística (INE), Pozuelo de Alarcon registró el mayor gasto mensual en alquiler de vivienda habitual en 2023 con 1.131 euros. La localidad murciana de Cieza por el contrario, tuvo el registro más bajo con 303 euros. En el segundo lugar del ránking se sitúa Sant Cugat del Vallès con 1.086 euros, seguido de Majadahonda, 1.027 euros. Por el lado de los alquileres más reducidos la segunda plaza la ocupa Priego de Córdoba con 309 euros al mes y A Estrada con 310 euros.

El Viso, registró en 2023 la mayor renta neta media anual por habitante con 44.901 euros, seguida por Recoletos con 41.648 euros y Piovera 40.755 euros

La estadística del INE, basada en los 429 municipios españoles de más de 20.000 habitantes, es tan variada y pormenorizada que señala que de los 100 barrios con mayor gasto mensual en alquiler habitual, 94 estaban en Madrid y Barcelona. Los más elevados se dieron en Recoletos con 1.886 euros, Pedralbes 1865 y Castellana 1.706 euros.

Los de menor en Murcia -zonas 6-A (que incluye en su mayor parte la pedanía de Cañadas de San Pedro), con 353 euros, y zona 6-B (que incluye en su mayor parte las pedanías de Torreagüera y Beniaján), con 406, así como en la 4-A de Alicante (que incluye en su mayor parte al barrio Juan XXIII), con 397 euros.

El barrio de El Viso en Madrid, registró en 2023 la mayor renta neta media anual por habitante con 44.901 euros. Tras el Viso se sitúa Recoletos con 41.648 euros y Piovera 40.755 euros, los tres de Madrid. Por su parte, las rentas más bajas se localizaron en Sevilla -zonas 4-E (barrios de Los Pajaritos y Amate del distrito Cerro-Amate), con 7.311 euros, y 5-A (barrio Polígono Sur del distrito Sur), con 7.422- y la zona 4-A de Alicante (que incluye en su mayor parte al barrio Juan XXIII), con 7.704 euros.