LyC Consultores invierte 5 millones de euros en una galería comercial en Oviedo

Buen momento para el retail. Un grupo inversor de capital español, liderado por la consultora LyC Consultores, ha adquirido la galería comercial del Centro Comercial Los Prados (Oviedo) con el objetivo de reposicionarla y convertirla en el punto de referencia para los residentes de la ciudad, evitando desplazamientos a otras localidades, con lo que se pone de relieve el buen momento que vive el retail.

Los centros y parques comerciales en España han crecido un 7,1% en ventas durante el segundo trimestre de 2025, frente a doce meses antes, según datos de la sexta edición del Observatorio de espacios dedicados a gran retail elaborado por PwC y Apresco. Este incremento se suma a un 5,2% de crecimiento experimentado por las ventas durante 2024, frente al cierre de 2023.

La operación llevará aparejada una inversión aproximada de 5 millones de euros destinada a la reforma integral y al relanzamiento del activo. El proyecto modernizará los espacios, alineándolos con las tendencias actuales y facilitando la entrada de nuevos operadores que incrementen el atractivo del centro, según un comunicado difundido por la sociedad.

El proyecto modernizará los espacios, alineándolos con las tendencias actuales y facilitando la entrada de nuevos operadores

Ubicado en una zona privilegiada de Oviedo que ha experimentado un notable desarrollo urbanístico en los últimos años, Los Prados cuenta con 39.000 metros cuadrados de superficie bruta alquilable (SBA). De ellos, alrededor de 15.000 metros cuadrados corresponden al hipermercado Carrefour y 24.000 metros cuadrados a la galería comercial, objeto de la adquisición por parte del grupo inversor liderado por LyC, distribuida en tres plantas.

El complejo dispone de 2.000 plazas de aparcamiento gratuitas para clientes, repartidas en dos plantas subterráneas. En la actualidad, la oferta de Los Prados combina alimentación, moda, complementos y servicios, con marcas como Cortefiel, Women’secret, Pepco, Koröshi y Alain Afflelou, entre otras. En ocio y restauración, el centro cuenta con Cines Yelmo, McDonald’s, KFC o Sushi Tokio, además de un gimnasio Dreamfit de casi 5.000 metros cuadrados, el mayor de la ciudad.

“Esta adquisición supone un gran reto para nosotros. En los últimos años nos hemos especializado en el reposicionamiento y relanzamiento de activos similares; La Farga, Parque Almenara o Dynamia son buenos ejemplos. Con el apoyo de nuestros socios, confiamos en hacer de Los Prados el centro de referencia de Oviedo”, señala Ignacio Cernuda, director ejecutivo de LyC Consultores.

En los próximos tres meses, la superficie comercial en España aumentará en más de 126.000 metros cuadrados y lo hará a través de diez nuevos proyectos que, según datos de la Asociación Española de Centros Comerciales, aumentará la superficie comercial alquilable (SBA) por encima de los 17 millones de metros cuadrado, frente a los 16,856 millones actuales.

En los próximos tres meses, la superficie comercial en España aumentará en más de 126.000 metros cuadrados y lo hará a través de diez nuevos proyectos 

La mayoría de los estrenos comerciales que se producirán hasta que acabe 2025 serán de parques comerciales. De ellos, seis estarán ubicados en Andalucía (Entrenasas y OMO Utrera Park en Sevilla, Alhaurín y Marbella Center en Málaga, Victoria Park en Jaén y Parque Comercial Trocadero en Cádiz), uno en Comunidad Valenciana (Paseo del Mar en Alicante), uno en Asturias (Parque Comercial Gijón), uno en la Región de Murcia (Parque Comercial y de Ocio Los Olivos en Cieza) y otro en Canarias (Leroy Merlin Phygital & Co en Tenerife).

LyC Consultores gestiona una cartera de 22 centros comerciales distribuidos por toda España, sumando un total de 800.000 metros cuadrados de superficie comercial. Esta cifra refleja la consolidación de la empresa en el sector de la consultoría y gestión de centros comerciales a nivel nacional.