Aviva Investors compra suelo para levantar 120 viviendas en alquiler en Paterna (Valencia)

Nuevo proyecto residencial. Aviva Investors ha anunciado la ampliación de su cartera para vivienda en alquiler en España tras haber adquirido un terreno en el municipio valenciano de Paterna, donde prevé desarrollar una promoción destinada al segmento Build to Rent (BTR). Se trata de la primera inversión de esta compañía en la Comunidad Valenciana como parte de su plataforma residencial en España, según Observatorio Inmobiliario.

El proyecto, que será gestionado por Propia, consiste en la construcción de 120 viviendas repartidas entre apartamentos de uno y dos dormitorios, distribuidos en un edificio de once plantas. La promoción se ubicará en el barrio de Los Molinos de esta localidad y se encuentra actualmente en fase de desarrollo.

Propia es una plataforma de gestión inmobiliaria creada el pasado junio en el marco de la asociación entre Aviva Investors y Layetana Living, que será la encargada de la gestión integral del activo una vez finalizado, incluyendo el desarrollo y la operativa de las viviendas en alquiler.

Aviva Investors firma así su sexta inversión en en el segmento residencial en España 

La compañía ha señalado que el edificio ha sido diseñado con criterios de eficiencia energética y aspira a obtener la calificación Excelente de Breeam y una certificación energética AA (EPC). Además, el proyecto incorporará servicios comunes para los residentes, entre ellos gimnasio, espacios de coworking, piscina y zonas infantiles.

Esta operación es la sexta inversión de Aviva Investors en el segmento residencial español a través de su plataforma BTR, tras proyectos desarrollados en Madrid, Barcelona y Palma. De hecho, en 2024, Aviva cerró la compra, junto con Layetana Living, de un solar en la capital de Mallorca para desarrollar una promoción en el distrito de Nou Llevant, al este de Palma, con la construcción de 331 viviendas de uno, dos y tres dormitorios. 

Ese mismo verano, había cerrado la compra a Vía Ágora de una promoción residencial llave en mano ubicada en Valdebebas de 234 unidades. Desde su lanzamiento en 2022, la plataforma ha financiado el desarrollo de más de 1.100 viviendas en España, con un valor bruto de desarrollo (GDV) superior a 350 millones de euros.